上市房企前两月业绩亮眼

近日,多家上市房地产企业公布了2月份业绩,经营数据的表现引人注目。2月份全国房地产市场“淡季不淡”,很多城市的销售数据明显好于同期,好于预期。该机构表示,该行业基本面良好,集中度不断提高的逻辑将不断加强,看好房地产行业目前的配置价值。

最近,房地产行业一直在不断波动。东方证券研究报告显示,上周(3月8日至3月12日),房地产板块指数强于沪深300指数和创业板指数,比沪深300指数高出1.4个百分点。

从上市房地产企业业绩数据来看,今年前两个月,招商局蛇口实现合同销售总面积173.97万平方米,同比增长214.76%,合同销售额418.36亿元,同比增长189.94%;保利地产实现签约面积418.03万平方米,同比增长44.71%,签约金额750.77亿元,同比增长72.00%。

根据嘉里发布的房地产企业销售排名,今年前两个月,前100家房地产企业累计销售金额达到18533亿元,同比增长105%。其中,碧桂园今年前两个月股权销售869亿元,分别比2019年和2020年增长16%和61%。

易居研究院分析认为,近期地产股走势偏离房地产企业经营状况,值得业内关注。中国银河证券认为,房地产行业政策已经形成了一个完整的闭环,从土地方、房企、银行三个维度监控和调控房地产市场的稳定,有利于板块估值的修复。此外,目前房地产行业估值处于过去10年的较低水平,2021年领先房地产企业市盈率为5.5倍,2019年主流房地产公司平均股息率为31%。2021年前两个月,房地产企业整体销售业绩喜人,基本面稳定。此外,长效机制的不断完善也有利于形成行业稳定健康的发展环境,提升行业集中度的逻辑将不断强化。

(负责编辑:严明喜)

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