统计局:1-2月份商品房销售额19151亿元,两年平均增长22.3%

经济日报-中国经济网北京3月15日电国家统计局今日发布2021年1-2月中国房地产开发投资与销售情况。1-2月,全国房地产开发投资13986亿元,同比增长38.3%;与2019年1-2月相比,增长15.7%,两年平均增长7.6%。1-2月商品房销售19151亿元,增长1.33倍;与2019年1-2月相比,增长49.6%,两年平均增长22.3%。1-2月,房地产开发企业资金到位30560亿元,同比增长51.2%;与2019年1-2月相比,增长24.7%,两年平均增长11.7%。

一、房地产开发投资完成情况

1-2月,全国房地产开发投资13986亿元,同比增长38.3%;与2019年1-2月相比,增长15.7%,两年平均增长7.6%。其中,住宅投资10387亿元,增长41.9%。

1-2月,东部地区房地产开发投资8353亿元,同比增长32.4%;中部地区投资2640亿元,增长52.5%;西部地区投资2834亿元,增长45.1%;东北地区投资158亿元,增长28.6%。

1-2月,房地产开发企业住房建筑面积770629万平方米,同比增长11.0%。其中,住宅建筑面积542503万平方米,增长11.2%。新开工住房面积1.7037亿平方米,增长64.3%。其中,新开工住宅面积12736万平方米,增长68.5%。竣工住房面积13525万平方米,增长40.4%。其中,住宅竣工面积9862万平方米,增长45.9%。

1-2月,房地产开发企业征地面积1453万平方米,同比增长33.0%;土地成交价503亿元,增长14.3%。

二、商品房销售和待售情况

1-2月商品房销售面积17363万平方米,同比增长1.05倍;与2019年1-2月相比,增长23.1%,两年平均增长11.0%。其中,居住建筑销售面积增长1.08倍,办公建筑销售面积增长56.4%,商业和商业建筑销售面积增长66.4%。商品房销售19151亿元,增长1.33倍;与2019年1-2月相比,增长49.6%,两年平均增长22.3%。其中,住宅销售增长1.44倍,写字楼销售增长33.4%,商业和商业用房销售增长60.7%。

1-2月,东部地区商品房销售面积7565万平方米,同比增长1.14倍;销售额达到11891亿元,增长1.48倍。中部地区商品房销售面积4369万平方米,增长1.04倍;销售额达到3280亿元,增长1.3倍。西部地区商品房销售面积5004万平方米,增长95.1%;销售额达到3620亿元,增长1.04倍。东北地区商品房销售面积425万平方米,增长82.0%;销售额达到359亿元,增长72.7%。

2月底,商品房销售面积为52425万平方米,比2020年底增加2575万平方米。其中,住宅销售面积增加2314万平方米,写字楼销售面积减少24万平方米,商业营业用房销售面积减少269万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-2月,房地产开发企业资金到位30560亿元,同比增长51.2%;与2019年1-2月相比,增长24.7%,两年平均增长11.7%。其中,国内贷款5201亿元,增长14.4%;利用外资10亿元,下降14.0%;自筹资金8268亿元,增长

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