北京今年计划安排公租房用地150公顷

该市计划今年安排150公顷土地用于公共租赁住房

市住房和城乡建设委员会3月12日透露,为了扩大保障性租赁住房的覆盖面,今年全市计划安排150公顷土地用于集体土地租赁住房和公共租赁住房。同时,实行“一地一策”,根据不同地块的具体情况,设定不同的土地招标或房屋销售条件。

今年的政府工作报告指出,要增加经济适用房和公租房的供应,我们应该尽最大努力帮助新公民和年轻人缓解住房困难。

“站在‘十四五’第一年,北京将继续坚持‘留而不炒’的定位,坚定不移地实施房地产长效机制,努力推进住房供应侧的结构性改革。”市住建委相关负责人表示。

据报道,为了扩大保障性租赁住房的覆盖面,今年计划安排300公顷土地用于租赁住房,包括150公顷集体土地租赁住房和公共租赁住房,分别比2020年增加100公顷和70公顷。积极引导多主体、多渠道、多元化的实施模式改革,综合利用现有土地一级开发、集体土地入市、存量资源改造、闲置住房振兴等方式拓宽供给渠道,保障群众住房需求,尽最大努力帮助新市民和青年缓解住房困难。

在土地流转体系中,将构建“房地产联动、一地一策”机制,深入推进房地产精准调控。所谓“一地一策”机制,就是根据不同地块的具体情况设定不同的土地招标或房屋销售条件,如设定地价上限、争夺政府产权份额、争夺优质住房建设、争夺人才公租房建设、争夺企业自住住房比例、实行差别化税收抵免优惠政策、制定优先购买顺序等。从而减少对每个地块实施房地产调控,不断丰富和完善政策工具箱。

同时,我们将房价引向土地出让环节,以基准地价为基础,结合各地区市场情况进行计算。上述负责人表示,放开地价和房价,目的是实现联动引导,遏制不合理征地,坚决稳定地价、房价和预期。

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