旧城社区改造能让多少居民受益？
根据住房和城乡建设部的调查，2000年底前，中国约有22万个旧住宅区，涉及数亿居民。
旧社区改造，将社区面貌——“脏、乱、差”变为“干净、平整、美观”，一个旧社区“蹲坑”；
完善房屋功能——屋面防水、墙体加固、安装电梯、更换管网，旧房“新”；
改造基础设施——修建道路，划定停车位，配置充电桩，老街坊的生活质量得到了真正的提高；
改善居住环境——养老、育儿、便利店、便民市场等公共服务设施相继建成，千家万户笑逐颜开.
环境更舒适，服务更贴心，消费更满意。加大城市旧社区改造力度，不仅符合群众改善生活条件的预期，也有助于挖掘内需空间，大力促进消费。
宁波
老小区的设施不比新楼差，环境更舒适
三年前，住在浙江省宁波市海曙区白云街安丰小区的于雅芳阿姨非常担心。“跑七十！我的膝盖不好。每天带着菜篮子爬4层楼，我都吃不起。以后能怎么办？”
现在，在她所在的安丰街36弄15号楼，新安装的电梯在阳光下熠熠生辉。“电梯装好了，大家心情都很好。”她说四楼邻居得了脑溢血。出院时，她在四个人的帮助下被抬上楼。现在她每天下楼散步。“以前孩子们总是劝我搬走，现在我哪儿也不想去了。小区设施不比新楼盘差，熟人多，住着很舒服！”
在宁波旧住宅区改造过程中，许多居民享受到了“菜单”和“套餐”服务。
奉化区金平街光明社区广南商城小区，14栋，276户，200多家店铺。以前小区里没有墙，没有物业，楼房外墙斑驳渗水，楼房之间电线凌乱，雨天污水横流，违章建筑比比皆是。
2017年底，广南商城被列为全市旧住宅区改造项目。街道征求了居民意见，列出了装修的“菜单”。一是着力解决拉线、排水不畅、屋面漏墙三大顽疾。然后针对楼道防盗门破损、牛皮癣小广告等问题，为每个单元门安装了具有智能识别功能的门禁系统。
“如果陌生人跟踪居民，门禁系统会实时拍照上传到公安部门。我们的社区很长，有很多老人。这个系统为独居在大楼里的老人做了一个特殊的标记。如果老人两天不出现，就会把警报推给小区。”社区党委书记罗朝芬说。
69岁的吴芬芝阿姨住在顶楼。以前外面下雨，家里接水。雨季来了，全家人都很困扰。这次改造不仅解决了屋顶和墙壁漏水的问题，还在屋顶增加了一层隔热层。
“有些‘菜单’已经改得很到位了；‘菜单’里没有的，顺便加给我。什么感觉？两个字：满意！”她笑着说。
福州
吸引物业管理，拓展社区功能，提供更贴心的服务
晚饭后，福建省福州市马尾区罗兴街郝迪花园小区居民陈桂玲(音译)跟着儿子来到楼下的小广场。是个小地方，但是很受欢迎。孩子追着玩，大人聊天健身……是一个快乐祥和的场景。
晚饭后出去散步是他们最近的新习惯。“要不是小区的装修，物业管理的引入，楼下都没地方去。”陈桂玲说，在过去，没有人负责水管破裂，没有人运送垃圾成堆，t
自实施旧住宅区改造和引入物业管理以来，帝豪花园焕然一新。——路整洁华丽，没有垃圾和污水。“乍一看，真不愧是‘花园’的美誉。”陈桂玲说，小区里家家户户都在求教，家家户户都在筛选公司，列举，对比，宣传.区里也是以奖代补，根据居民和社区的评价给新入驻的物业公司一定的补贴，鼓励他们为居民提供更多更好的服务。“现在大大小小的杂事，一个电话找物业就能解决，日子也更省心了。”陈桂玲说。
令鼓楼区琴湖社区丰海花园小区居民林惊讶的是，在旧城区社区改造后，小区利用改造后新增的空间，成立了“一老一少一总”服务中心。
“居家养老服务站每天都有舞蹈、乒乓球等各种文化体育活动；下午4点以后，儿童成长服务站有小学老师和志愿者帮助孩子做作业；文化普及服务站，有各种书籍画报，还有电脑供大家学习使用。”林李青说，社区里有一种相互帮助和友谊的气氛。
秦湖社区党委书记陈明峰表示，公共服务质量的提高带动了居民自治的热情。疫情防控期间，秦湖社区100多名居民主动组成25个志愿者分队，协助社区干部进行体温测量和登记。
长沙
公共设施齐全，商业服务多，消费比较满意
现在，每个周末，周斌都要花50分钟开车送他寄宿的女儿回家，这对父女来说都是最幸福的事情。
曾几何时，这趟上学之旅并不轻松。“周末公交换乘不方便，堵车；换电动车，虽然没有堵车，但是也要2个多小时。刮风下雨的时候更麻烦。”周斌说。
周斌是湖南省长沙市天心区金盆岭街赤岭路吉尔小区的居民。他很早就有买车的想法，但是他住在一个老旧的小区里，旁边都是违章建筑，更别提汽车了，就是电动车和自行车，也没有固定的地方停放。
2017年，吉尔社区被列为长沙旧社区改造项目。不到半年，杂物间、修理店、违章建筑一个个被拆除，留下2000平米的空地，留出100个车位，修建健身中心和社区公益空间。
当公共设施弥补不足时，居民的消费就会受到激励。周斌立即买了一辆车。“我认识的四五个熟人都买过车。”
因为社区环境不好，我过去常常搬走
居民陆续回来了。“这两年，每年都有几十户装修房子，家具、家电都在更新换代，楼底下老停着送货的小车。”社区党委书记詹莉云说。老旧小区改造，不仅释放了居民大件消费的潜力，还通过优化环境吸引了更多商家进驻，让日常消费更带劲儿。
开福区通泰街道西园北里64号，邓琼在自己的烘焙店里忙前忙后。“生意不错，附近居民都在这订糕点。”她去年租下这间六七十平方米的小房子，就是看中了这里便利的设施和熟悉的老长沙味道。
一条560米长的西园北里古巷中，被确定为不可移动文物的就有4处。不过，因为年代久远，缺乏维护，一些房子成了危房。2016年起，长沙市逐步将这里纳入老旧小区改造工作中。改造后的老街，显露出尘封已久的历史文化古韵，吸引不少商家前来，餐馆、茶室、摄影工作室……各类生意兴隆。
在小巷居住了近60年的钱维，经营着一间“拓荒书屋”，不少老街旧邻都来读书、喝茶。钱维闲下来时，爱去隔壁的小餐馆坐坐。“两三步路，就能吃上地道湘菜，方便！现在跟家人、朋友没事儿就聚聚。”他说，小区居民不想做饭时，一个电话，楼下的餐馆、蛋糕店，都能送餐上门。“店铺开在家门口，大家能不愿意消费吗？”
（本报记者曲哲涵、邱超奕、顾春、邵玉姿、申智林）
让千家万户居有所安（短评）
习近平总书记强调，只要是有利于老百姓的事，我们就要努力去办，而且要千方百计办好。城镇老旧小区改造关系人民群众最关心最直接最现实的利益问题，就是一件需要努力去办而且要千方百计办好的事。
群众利益无小事。各地在老旧小区改造过程中，紧紧围绕群众所需所盼、所急所忧，拉清单、立标杆、定制度、求实效。改造后的小区，设施齐整、功能齐备、服务齐全，让居民生活更便利、心情更舒畅。一张张幸福洋溢的笑脸，一声声发自肺腑的称赞充分说明，城镇老旧小区是一项民生工程、暖心工程，“改”到了群众的心坎上，让百姓有更多的获得感、幸福感、安全感。
老旧小区改造不仅优化了居民的生活环境，还改善了百姓的消费预期、提升了消费意愿。改造提高了小区的硬件设施和公共服务支撑能力，能促进家具、家电、汽车等消费。改造资金基本上由政府部门和企业“出大头”，居民只需“出一点”就能满足改善性住房需求，可以省下一大笔钱用于日常生活消费。改造还提升了小区周边地段的商业价值，满足居民就近消费的需要。一句话，城镇老旧小区改造能助力居民消费“挖潜”，助推经济发展。
我们期待，一个个老旧小区展现新貌，让千家万户居有所安，使改革发展成果更多更公平惠及全体人民。
