报告:2月中国百城新房价格同比涨约4% 珠三角市场活跃

中新社北京三月一日电(记者庞无忌)二月份,中国100个城市的房价保持平稳并不断上涨。

中智研究院3月1日公布的数据显示,2021年2月,全国100个城市新建住宅均价为每平方米15884元,环比上涨0.20%,同比上涨4%。

珠三角地区新房市场活跃。1月和2月,珠三角城市群新房价格上涨1.25%,居各大城市群首位。2月份,广州、中山、东莞等地新建住宅价格环比涨幅居前。其中,广州新房价格2月份环比上涨1.8%,中山环比上涨1.25%,位列百强城市前两位。

2月,北京、广州、深圳、杭州出台楼市调控政策,地方政府采取措施稳定楼市。比如在信贷层面,广州部分地区信贷收紧,房地产贷款利率上调;北京、深圳、上海加强了个人经营性贷款管理,严格控制资金非法流入房地产市场。同月,上海新房摇号积分制度正式实施,对于申请人数超过规定比例的新房项目,将激活积分制度,优先考虑“无房家庭”购房。

中智研究院指数部研究总监曹晶晶指出,2月份恰逢春节假期,大多数房企调整了供应节奏。由于春节期间大部分售楼处倡导“本地过年”、“不关门”的影响,部分重点城市的住房需求有所释放,楼市较往年更加活跃。但在密集调控和春节假期的影响下,2月份白城房价涨幅收窄,白城新房均价涨幅较上月收窄0.17个百分点。

曹晶晶指出,3月份,预计房地产企业推市步伐将明显加快,市场供给将增加。100个城市的新建住宅价格可能会保持稳定上升的趋势。但在“房无投机”的定位下,一些热点城市的楼市政策可能会继续收紧。(结束)

(负责编辑:严明喜)

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