研究机构:前两个月中国52家房企销售额超百亿元

中新社北京3月1日电(记者庞无忌)中智研究院企业部副研究主任刘水3月1日在市场形势分析会上表示,2021年前两个月,全国销售超千亿元(人民币,下同)的房地产企业有碧桂园、万科两家,销售超百亿元的房地产企业有52家,同比增长18家。

前100家房地产企业的平均销售价值也明显反弹。中智研究院发布的数据显示,2021年1月和2月,房地产百强企业平均销售额为183.6亿元,同比平均增长136.2%,比2019年同期的124.2亿元增长47.8%。

不过,刘水认为,今年前两个月房地产企业销售业绩的较高增长率并不是市场过热的信号,而是市场的正常复苏。2021年前两个月房企业绩增速比较高,主要受去年同期疫情因素影响,基数比较低。

这与重点城市商品房的成交趋势是一致的。2021年1-2月,全国50个重点城市商品房月平均成交量为2715万平方米,同比增长92.4%,同比增长22.5%。

销量方面,前两个月销量在100亿元至500亿元之间的房企(共47家)销量增长最快,平均销量增速为150.7%,其次是50亿元至100亿元营(共42家),平均销量增速为131.4%。销售额超过1000亿元人民币的“超级营”平均销售增长48.6%。

刘水指出,今年前两个月,房地产企业之间的合作和股权变动频繁。比如第一股、中国金茂股权转让、越秀分拆地产上市、中国奥林匹克公园内部重组等。优化公司资本结构。

同时,大型企业开展战略合作,巩固和扩大各自领域的战略优势。比如,鸿洋地产与中良粤港澳集团联手,远洋集团与中国人寿达成战略合作,徐汇与金翼地产集团进行战略合作。(结束)

(负责编辑:严明喜)

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