北京28家住房租赁企业被纳入重点关注名单 提示消费者谨慎选择

中新网北京3月1日电(记者余)由北京市五部门联合发布的关于长期租赁住房的新规定今天正式实施。新规内容之一是主管部门将违法违规较多的企业向社会公布。

3月1日,北京市住房和城乡建设委员会结合日常监管和信访处理,梳理出28家重点企业名单,促使消费者慎重选择。

据悉,鉴于“长付短租”、“低成本AG”等一些长期租赁公寓引发的矿难事件频发,北京市住房和城乡建设委员会、公安局、网办、财政局、银保监管局联合发布的《关于规范北京市住房租赁企业经营活动的通知》(简称《通知》)于3月1日正式实施。

《通知》明确规定,预收租客租金金额不得超过3个月租金,收付租金周期要匹配。同时,要严格控制“租金贷款”的分配目标,银行业金融机构和小额贷款公司不能将租户申请的“租金贷款”资金分配给房屋租赁企业。

根据新规定的要求,主管部门将向社会公布违法行为较多的企业。

北京市住房和城乡建设委员会相关负责人当天表示,公布重点企业名单主要是提醒业主和租户慎重选择,避免陷入消费陷阱。

同日,北京市房地产中介行业协会还公布了率先存管的8家企业名单。

根据规定,从3月1日起,企业向承租人收取的保证金通过北京市房地产中介行业协会设立的专用账户进行管理,收取的保证金金额不得超过一个月的租金。

北京市房地产中介行业协会会长李文杰表示,此次公布的8家企业积极落实主管部门发布的新规定,率先使用了本市房屋租赁合同示范文本,严格执行了租金托管等监管措施。

下一步,协会作为行业自律组织,将进一步引导企业严格执行各项政策要求,按照法律法规诚信经营。(结束)

(负责编辑:严明喜)

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