调控频出 2月楼市成交量明显下滑

3月1日,中原地产研究中心报告显示,2月份各地房地产调控力度很大,单个月房地产调控次数高达45次。2021年以来,房地产调控政策数量达到87次。

近日,杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海等地出台了楼市调控政策,包括防止假离婚购房资格、打击非法冻结资金、遏制经营性贷款、提高房贷利率等措施。

在密集调控和春节假期的影响下,白城的涨价幅度有所收窄。中国研究院发布的2月份“百城物价指数”显示,2021年2月,全国100个城市新建住宅均价为15884元/平方米,较上月上涨0.20%,增速较上月收窄0.17个百分点;二手房环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.04个百分点。

在交易量方面,二月份物业市场的交易量大幅下跌。城市方面,三线城市降幅较大,环比下降64.2%,二线城市下降31.22%,一线城市下降29.33%,其中广州下降46%,上海下降34%,深圳下降22.2%。

中国手指研究所指数部研究总监曹晶晶表示,由于政府“本地过年”的倡导和春节期间大部分售楼处“不关门”的影响,部分重点城市的住房需求已经释放,楼市表现较去年同期更加活跃,但与节前相比,楼市热度明显下降。

曹晶晶预测,3月将是春节后的第一个月,预计推市步伐将加快,市场供应量将增加,白城新住宅价格可能保持平稳上涨趋势。

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