老城改造如何“修旧如旧”?

北京东四南北大街环境整治提升主体工程完工,留存古都特色

老城改造如何“修旧如旧”?

青砖灰瓦的传统建筑,梅、兰、竹、菊的精美砖雕,摆满特色美食的老店橱窗……走进新揭幕的东四北街,纯粹的古都北京魅力来了。近日,北京东四南北大街环境改善升级主体工程基本完成。修复性建筑是保护北京旧城和历史街区的重要更新理念。

参照老照片,“绣花”式还原

北京市东城区在推进东四南北大街环境改善升级中,着力打造“北京韵大城市”的城市风貌。在设计中,秉承“保护性建设、修复性修复”的理念,以60、90年代的老照片为参照,通过“以旧补旧”的“刺绣”努力,赋予老街历史文化内涵,让老街重现古都的历史魅力。

旧城保护房屋改造技术要求得到严格执行。古建筑专家与文物部门形成联动,指导设计方案、施工工艺、工程材料选择和修复效果。

位于东四北街492号的“史静钟表店”是一座具有代表性的老建筑,是典型的“前店后厂”、“前店后家”。手表店大楼的侧墙是“五进五出”建造的,整个建筑美观精致。但是在改造之前,北方的旧砖墙上涂了一层水泥砂浆。为此,特意请老师傅对水泥砂浆进行仔细的清理和打磨。

史静手表店门窗调整的依据,是在50年代的老电影《风筝》里找到的。这是新中国第一部中外色彩的儿童故事片。影片中的一个街景为建筑立面、门窗的设计提供了重要的参考。

东四南北大街改造,使用旧砖86万块,旧瓦18.2万块,旧料回收率达到43%,各类房屋改造39栋,保护性改造16处历史建筑和文化保护单位。

一家一设计,一户一方案

为了展示细节,避免同质化,实现沿街建筑的“一家一户一方案”,设计师在此次改造升级中,为居民和商户提供了12种吊顶图案、20多种女儿墙风格、20多种背板牌匾设计和48种门窗修复方案,采用了干摆、丝缝、美白等各种砖墙勾缝技术,以及“黑红网”、“铁红”

完成改造的东四北街432号永安堂药房,采用刻字图案、油饰、烫金工艺,在檐板上镌刻“以福生”的古训,既将古老而淳朴的商业传统融入建筑风格,又保留了传统的垮塌式铺砌房屋风格。

东城区也鼓励“统一规划,自行建设”。东四北街44号五玉台茶楼改造后的店铺外观由精美的铜板构件和实木柱廊组成。主楼青砖灰瓦,与街道整体风格一致。门上方传统手工砖雕与透明的现代玻璃幕墙相呼应,将传统与时尚融为一体。

此外,为了再现历史上的“大城市”风貌,朝阳门街道办事处委托时嘉胡同风貌保护协会在北京规划院和北京工业大学负责规划师的联合团队的指导下,公开招聘设计师,并推出“东四南街橱窗推广项目”,为东四南街上的商户设计和更换橱窗。

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