新疆维吾尔自治区出台城镇老旧小区改造指导意见

近日,自治区人民政府发布实施《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),明确了旧城社区改造的目标、任务、对象范围和配套政策,全面推进旧城社区改造。

《意见》明确表示,我区将重点改造2000年底前建成的旧住宅区,并按照国家有关政策逐步实施2000年底后建成的住宅区改造。优先实施年龄小、居民改造意愿强、参与热情高的社区改造。各地根据本地情况确定改造内容的清单和标准。分清轻重缓急,认真评估资金承受能力,科学编制旧城区社区改造规划和年度改造计划,不盲目借钱摆摊。到“十四五”期末,2000年底前需要改造的旧城区改造任务基本完成。

根据自治区住房和城乡建设厅以前的结果,2000年底以前,我们地区建成了5000多个旧社区,涉及80多万居民。2021年,我区计划启动改造1714个旧城区,涉及居民23.15万人。

《意见》明确建立了政府、居民和社会力量之间的合理分担机制。根据谁受益、谁出资的原则,居民出资可以通过直接出资、使用(改建、更新)住宅专项维修资金、转移社区公共收入等方式实现。并支持社区居民提取住房公积金用于安装电梯等自住住房改造;政府资金重点支持基本改造内容;加强社会力量的参与,以政府和社会资本合作的方式吸引投资,参与各种企业的改造。

《意见》提出改造内容分为三类,其中基本类是满足居民的安全需求和基本生活需求,主要包括供水、排水、供电、弱电、道路、消防等改造升级。社区内部和相关;为满足居民生活便利和改善居住需求的需要,改善类别主要包括环境和配套设施的改造建设,有条件的建筑安装电梯;推广类别主要包括公共服务设施及其智能化改造的配套建设,包括社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施的改造或建设等。

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