2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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注意:

1.调查范围:市市辖区,不含县。

2.调查方式:新建商品房的销售价格、面积、金额等数据直接使用当地房产管理部门的网上签约数据;二手房销售价格调查是一项非综合性调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供、调查人员实地收集的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.当月没有成交的,视为整体价格水平没有变化。

5.根据统计制度的规定,70个大中城市的房地产价格统计调查每五年轮换一次,从2021年1月起,以2020年为新一轮的比较基准期。在新的基期内,对各分类的权重进行了适当调整,以更好地反映住宅销售结构的变化。根据计算,这种基期轮换对各城市商品房销售价格月度同比指数的平均影响在0.05个百分点以内。

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