广东严查经营贷、消费贷违规流入房地产领域

日前,第一财经记者从广东银保监管局获悉,广东银保监管局将采取多项措施,严肃查处商业贷款和消费贷款非法流入房地产行业的行为。

第一,快速进行自查。及时通过窗口指导、监督提示面谈等方式。部署全辖银行业金融机构开展快速自查,全面梳理相关情况。针对违规行为,严格规范与中介机构的业务合作,及时堵塞业务管理漏洞,完善产品和服务流程,认真落实责任追究。

其次,下发专项通知,组织全面风险排查。在综合安排的基础上,广东银监局下发《关于组织辖内银行机构开展经营性贷款、个人消费贷款风险排查的通知》,要求辖区内银行业机构严格落实主体责任,围绕征信、征信审批、贷后管理、第三方机构业务合作等开展全方位风险排查。针对此次调查中发现的问题,需要进行调查和改革,并进行认真的问责,以此类推,深入分析问题原因,及时完善制度流程,确保信贷业务的所有流程严格遵循内部控制制度的要求。

另外,迅速组织现场调查。组建6个核查小组,进驻相关银行分支机构,深入调查取证,加强大数据筛选,严肃查处商业贷款和消费贷款非法流入房地产行业,造成市场震荡。

广东银监局表示,下一步将坚决贯彻“不炒房”政策,保持打击非法活动、整顿市场秩序的高压态势,严肃追究非法银行机构高管责任,采取多种措施加强房地产金融风险防控,严格执行房地产贷款集中管理制度和重点房地产企业融资管理规定, 促进房地产市场稳定健康发展,促进金融、房地产和实体经济均衡发展。

第一财经记者注意到,1月30日,北京银监局发布了类似通知,要求辖区内各银行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款的合规性进行全面自查,重点检查是否存在授信审批不当、委托支付管理不到位、贷后管理不到位等导致消费贷款和经营性贷款被非法用于购房支付的问题,并要求银行立即整改发现的问题,加强内部问责。

1月29日,上海银监局也发布监管文件,表示要加强信贷资金使用管理,高度重视信贷资金使用控制,加强使用预警;禁止发放无用途、虚假用途或可疑用途的贷款;防止消费贷款、经营性贷款等信贷资金被非法用于房地产行业;防止借款人或委托支付对象通过非常规大额提现、中介过渡资金等多种方式规避使用管理;完善信贷资金使用监控和拦截机制,扩大模型监控范围,提高监控效果;应及时采取实质性控制措施,以确认使用违规。

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