成都买房:人才公寓锦城峰荟剩余公寓政策

2020年4月,成都头个人才公寓项目锦城峰荟完成了高端人才选房工作,共计准售房源1468套,只有416个认定的高端人才完成了选房。剩下1052套房源,这批剩下的房源何去何从,一直成为大家关注的热点。


资料显示,锦城峰荟此次开盘销售房源的清水均价15285元/平米,装修标准从2600-3300元/平米,建筑面积为68-193平米,惠后均价约18478元/平米,价格明显低于周边的新房二手房(卓锦城二手房均价19154元/平米,华熙528在售房源均价21278元/平米),有一定的剪刀差。


公告截图

2020年5月13日,锦城峰荟在成都人才安居发布了《都市锦江区锦城峰荟人才公寓项目剩余房源销售公告公告称》将组织剩余房源的选房工作,项目剩余房源针对以下对象按批次顺序进行销售,成都人才安居的上登记时间为2020年5月15日至5月16日:

①因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有住房的单位及驻蓉人员;

②符合住房限购条件,经锦江区认定的急需紧缺人才;

③符合住房限购条件的毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生。

具备资格的购房者可以参考后文进行上登记、选房。

如果优先对象选房结束后,还有房源剩余要怎么办呢?根据2020年1月成都市住建局发布了《成都市人才公寓租售管理办》,再剩余的房源就面向所有符合限购条件的购房者销售。

截图自《成都市人才公寓租售管理办》

附件:

成都市锦江区锦城峰荟人才公寓项目剩余房源销售公告 

成都市锦江区锦城峰荟人才公寓项目已按照《成都市人才公寓租售管理办成都市急需紧缺和高端人才目录成都市人才公寓租售管理办》第三十九条的要求,由成都人居锦兴置业有限组织进行本项目剩余房源的销售工作。现就事宜公告如下。

一、项目概况

锦城峰荟项目位于成都市锦江区月季街765号、银木街631号、喜树街455号、椿树街393号,项目共四宗地,占地面积约128亩,住宅建筑面积193015㎡,容积率2.5。销售清水均价为15285元/㎡。A1、A2、B1户型精装修价格为3300元/㎡;C1、C2、D1、D2、E1户型精装修价格为3200元/㎡;E2、F1户型精装备案价为2600元/㎡。本项目剩余房源合计1052套,具体房源信息可通过成都市人才安居服务进行查询。

二、登记事项

(一)销售对象

本项目剩余房源针对以下对象按批次顺序进行销售:

1、因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有住房的单位及驻蓉人员;

2、符合住房限购条件,经锦江区认定的急需紧缺人才;

3、符合住房限购条件的毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生。

(二)登记流程

登记时间:2020年5月15日至5月16日。

因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有住房的单位及驻蓉人员如有购买意愿,应先携带有关购房资格证明材料(详见附件1)至成都市锦江区椿树街393号锦城峰荟项目销售中心进行提交和初审,初审通过后在人才安居服务进行登记报名。

符合住房限购条件的经锦江区认定的急需紧缺人才如有购买意愿,由锦江区有关部门统一组织提交资料,在人才安居服务进行登记报名。

毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生如有购买意愿,通过成都人才安居服务进行锦城峰荟项目购买登记报名(成都人才安居服务登记报名址:https://zw.cdzj..gov.cn/lottery/talents/accept/index)。上登记报名时,须同时上传有关购房资格证明材料影像文件(详见附件1)。

(三)购房资格审核
1.审核时间:2020年5月22日前完成。
2.购房人提交的资料须进行审核,审核结果将通过发送至购房人报名登记时预留手机号码。审核通过后符合条件的购房人名单将在锦城峰荟项目销售中心现场进行公示,公示期三天。

三、购房流程

(一)选房

选房时间:购房资格公示结束后,由成都人居锦兴置业有限通过购房人登记报名填写的电话号码,采取及电话方式通知符合条件的购房人,分批次开始选房。

选房顺序。由成都人居锦兴置业有限根据本公告第2条第(一)点所列的三类销售对象的先后顺序组织选房。每批次选房结束后,选房结果在现场进行公示,上批次选房结束后,如无房源剩余,则选房结束。选房过程全程进行公证。

如毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生报名人数少于可选房源总量的120%时,该批次的选房顺序按照报名人在成都人才安居服务登记报名时间的先后顺序确定。

如毕业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生报名人数高于可选房源总量的120%时,该批次的选房顺序由成都人居锦兴置业有限负责组织,通过摇号方式确定选房顺序。

特别提示。完成选房后须现场签订认购协议,选房最终结果将在本项目销售中心进行现场公示。符合条件的购房人未按通知的选房时间到场选房或选房后未现场签定认购协议的,视为自动放弃本项目房源的购买资格。
(二)签订合同
选房结束后,由成都人居锦兴置业有限组织签订商品房买卖合同。
四、事项
(一)对于符合本项目销售对象条件,但未在本公告公示的登记时间内报名登记并提交购房资格证明材料的购房人,或者登记报名后未按时选取房源的购房人,均视为自动放弃本项目的购房资格。
(二)提交购房资格证明材料、选房、签订合同等事宜均需登记购房人本人到场,如因特殊原因无到场需委托代理人办理的,代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人与被代理人双方的身份证明材料。
(三)购房人应如实填报和提交购房资格有关证明材料,并授权有关部门及单位对购房资格证明材料的真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为,一经查实,在成都人才安居信息平台及市房管部门站公开披露,并抄送成都信用和银行成都分行征信部。
(四)本项目销售从未授权委托任何中介机构或个人代理本项目销售业务,任何中介机构或个人代理违规代理本项目销售的,一经发现将严肃查处,对涉嫌违犯罪的将移送机关依处置。本项目所有信息,均以成都人居锦兴置业有限发出的公告公示为准。

特此公告。

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