双流瞰湖小高层 正源荟艺境优势解析

  正源荟艺境是正源股份打造的凤栖湖国际社区的一期部分,双流凤栖湖国际社区整体规划超千亩,集国际化生态社区、高规格会议酒店中心、高档次商务商业集群三大功能板块荟聚一体的社区。

项目地处双流东升 区域发展潜力好

双流政府旨在将杨柳湖打造成双流新中心的初衷是基于双流的城市发展,首先双流作为第一个撤县划区的二圈层城市,宏观到经济发展、政治地位,直观到房价走势,均为二圈层最高,俨然是二圈层的一哥;但从城市发展来看,双流前期依托于机场经济,前期定位机场城市,后期急速转型到公园城市,尤其是简阳机场的建设,更是明确了双流未来的城市规划方向是公园城市。

双流瞰湖小高层 正源荟艺境优势解析

但就双流现状来讲,规划公园城市,创造生态宜居的居住环境,是未来城市发展方向,但首先怡心湖片区隶属于国家级新区天府新区,从行政区来说已不属于双流,真正对双流有感情的双流人也不愿离开;其次空港+九江片区则在上个世纪80-90年代着力发展工业经济和机场经济,要实现宜居打造公园城市已再无可能;最后唯一剩下的就两个区域,1个以万达、海滨城为商业中心形成的双流老中心;1个是以杨柳湖、凤栖湖为中心形成的杨柳湖板块。

双流老中心规划发展模式为过去10年的政府规划模式,引入商业中心,周边规划一堆刚需项目,确实在那个年代对满足人员对商品房居住生活需求,对发展地区经济是由明显促进,但在2020年的今年,类似的老中心的发展模式,俨然过时,也满足不了双流人员对住房的需求。所以,正源荟艺境便应运而生。

周边交通配套丰富 业主生活便利

从交通配套来讲,项目拥有“三横三纵三地铁一高铁”的立体交通路网体系,三横是包括藏卫路•涧漕南路•大件路,三纵包括双楠大道•金河路六段•银河路。地铁方面,3号线三里坝站、10号线应天寺站、17号线板桥站TOD与我们项目商业部分无缝衔接,3号线可直达成都太古里、IFS。项目距离双流西只有1.5公里,双流西站TOD作为成都首批16个TOD项目之一,总用地面积2085亩,总建筑面积203.5万㎡。建成后,地铁3号线、10号线与17号线将在此换乘,成绵乐城际铁路、天府国际机场和双流国际机场高铁连接线等5条轨道交通线路也在此交汇。

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从商业配套上讲,自身有13万方的商业,包括高端商业步行街、星级酒店、高规则会议中心、总部办公区、开放式办公区等;同时,周边还有双流万达、海滨城、优品道、奥特莱斯等成熟商圈;并且周边已经交付的小区都有社区底商,整体商业完全能够满足业主的生活所需。

从教育配套上讲,双流是全成都第一个实现15年免费义务教育的区域。项目北侧棠湖中学(新校区)、 棠湖小学(南校区)已经开始招生,威斯敏斯特公学已经开始建设。

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医疗配套上,驱车便可到达成都市双流区妇幼保健院,双流中医医院,有它为业主和家人的健康保驾护航。

在公园配套上,项目北侧便是凤栖湖公园,是业主和家人早上晨练,夜间散步锻炼的好场所。

整体来看,项目所处的位置,不仅有不可复制的立体交通网络、成熟的商业配套、多龄段的教育资源、临湖和公园而居的生活方式,项目整体集商业、会议中心、高端酒店、住宅多重业态于一体的“大城”是购房者的一个不错选择。

金地物业管理 入住更安心

金地物业成立于 1993 年,是中国物业管理一级资质企业,中国物业管理协会名誉副会长单位。2009-2020连续十二年,荣获中国物业服务百强企业。金地物业起步于深圳,截至目前,金地物业服务覆盖150余座大中城市,为500万业主提供优质服务,盖洛普客户满意度高达99%。

金地管理是金地集团旗下独立经营的代建平台一级子公司, 在运营管理、资源整合和产品研发等方面与集团一脉相承,金地管理具有极强的代建专业性,综合竞争更具优势,更懂代建。而正源荟•艺境项目就是金地与正源一同打造的双流新中心高端墅区。

舒居艺境大城  采用阵列式布局

正源荟由10块住宅用地和2块商业用地构成,整体打造舒居生态社区、高规格会议酒店中心。

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3#、4#地块的项目沙盘,总户数523套,由6栋17层的小高层、4栋6F的叠拼、15栋4F的叠拼以及4栋合院组成。主要为建面约110—135㎡瞰湖小高层、建面约160—170㎡澜屿叠墅、艺墅合院。

双流瞰湖小高层 正源荟艺境优势解析

整体采用阵列式布局,以采光、通风、朝向、日照最佳的阵列式布局设计,南北通透,均好性强。建筑外立面以米黄色和浅灰的仿石漆和石材构成;小区分别有两个入户大门,分别在小区东侧和北侧,小区内部完全实行人车分流保障业主的安全;高层一楼都是4.05的架空层,为小区业主提供休闲娱乐的公共活动场所;首层大堂都是按照五星级酒店标准来打造。

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