华润置地王捷:东部新区探索人居环境新实践

  世界城市的发展历史上,每一次向“更大”冲刺,都伴随空间的跃迁。

  自2017年,成都市第十三次党代会提出“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略以来。“东进”作为成都规划的龙头,在优化成都的城市空间结构、重塑产业经济地理,破解大城市病的同时,与重庆的“西进”相辅相成,推进成渝城市群建设。

  成都作为中国西部最具有经济活力的城市,面临着千年发展的巨变,成都东进战略不仅仅牵动成都人民的心脏,同样在深深的触动着川渝人群的神经。

  时值“东进”战略3周年之际,“东进”区域在建设理念、产业集聚、人才引进等方面发展迅猛,现在来看,“东进”战略背后的意义是什么?背后经历了怎样的演变?有哪些置业的“热门板块”值得重点研究?如何看待东部新区未来的发展潜力及人居环境的构建?

  本期访谈,我们邀请到华润置地成都公司未来之城项目营销经理 王捷先生,倾听他对于“东进”战略的见解,值得重点关注的“热门置业板块”的看法,以及东部新区未来发展潜力的预判。

  搜狐焦点:时值“东进”战略3周年之际,各种政策、资源等红利的倾斜下,“东进”区域当前面临着怎样的时代机遇?

  王捷:“东进”建立在国家战略和西部崛起的双重红利之中,“一带一路”倡议之下,向西发展需要一个支点,成都凭借其地理位置和经济发展空间,承接着这样的发展机遇。另一方面,国内东部和中西部的发展还很不均衡,西部大开发进入2.0时代,中西部仍然有巨大的发展空间。

  更微观的角度来说,成渝双城经济圈建设是最显著的政策机遇,成都向东,重庆往西,两座城市的连接越来越紧密,而东进区域恰好位于两座城市的连接点。其次、成都的中欧国际班列、天府国际机场、高速高密的城际交通将助力成都走向发展快车道。

  根据成都市编制的新一轮城市总体规划——《成都市城市总体规划》(2016-2035),成都将分别建成区域中心城市、国家中心城市、可持续的世界城市行列。这也是东进的时代机遇的重要组成。

  搜狐焦点:在“东进”的大背景下,近两年区域房地产市场热度持续攀升,哪些置业的“热门板块”值得购房者重点研究?

  王捷:看待一个区域的发展,可以参考城市功能和社会价值。从城市格局的角度来看,东进有着极高的区域价值。一方面,它既有宏观的政策高度,又有高效的落地执行。东进贴合了成渝双城城市圈的国家战略,2021年即将举办的世界大学生运动会的相关建设也在持续的推进中。

  其中,东安新城是看好的板块和区域。围绕中西轴线、东安湖和相关场馆的建设和投入,契机、政策都有兑现的时间节点,未来的前景是极其明晰的。并且,东安新城往西仍有大片空地可开发,向东也有广阔的发展区域。

  华润作为一家优秀的城市运营商,也将用先进的理念,协助打造这一区域的发展。从社会价值的角度来理解,这一区域是以人为中心来建造的,将建设一片宜居、宜人的公园城市范本区域。

  搜狐焦点:随着东部新区正式挂牌,成都揭开新的发展序幕,如何看待东部新区未来的发展潜力及人居环境的构建?

  王捷:以生态作为核心,围绕生态搭建城市配套。生产与生活,工作与休闲、家庭与个人的平衡得以更好的实现。

  以华润的未来之城项目为例,原本可以建设一条双向四车道,但最终建造的是双向两车道,节约的距离建设了步行道和慢行道。一方面东安新城与主城之间,需要快速交通拉近距离,另一方面,在园区内需要构建慢行系统优先,汽车让人而不是人让汽车的交通环境。慢下来之后,出发地和目的地之间的一切风景才可能映入眼帘,才可能和人、事物、空间发生更多的联系,这就是我们人居环境的构建实践。

  过去我们一直认为房子的地段是最重要的,而现在,你愿意居住的房子,一个优秀的环境、配套、氛围,才能构建最美好的生活空间。
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