光华新城单宗最大土地 雅居乐锦尚雅宸

自疫情后,大家对小区的各项设施及物业服务更加重视,光华新城的雅居乐锦尚雅宸项目为业主定制了红外体温探测、紫外线消毒大堂、智能梯控等科技系统,下面具体看看该项目。

品牌:港股双上市品牌房企

雅居乐是一家1992年成立的以地产为主多元业务并行的综合性企业集团,总部位于广州,于2005年在香港联合交易所主板成功上市(3383.HK), 子公司雅生活集团于2018年在香港联合交易所主板成功上市(3319.HK),成为业内为数不多的港股双上市品牌房企集团。

目前集团总资产2732亿元,拥有全资子公司500余家,员工38000余人,业务覆盖全球100多个城市,年纳税额达110亿元。荣获亚太区最佳上市公司50强,中国企业500强,港股上市房地产公司10强,全球人居环境大奖,鲁班奖,詹天佑奖,福布斯全球企业2000强等 荣誉。

集团涵盖雅居乐地产、雅生活、雅居乐环保、卓雅教育、雅城科创、雅居乐房管、雅居乐资本、雅居乐商管、雅居乐城市更新九大产业。

地产业务于2019年销售额达1180亿元,行业排名第19位,土地储备约4000万方。28年历程在国内外70多个城市和地区筑造200多个产品、旅游地产等项目。

光华新城单宗最大土地 雅居乐锦尚雅宸

区域:城西光华新城板块

2017 年成都市政府为了推动整个城市的发展,提出了“东进、南拓、西控、北改、中优”的十字方针,明确了未来五年成都发展的城市格局。而西控主要就是城西以光华大道为主轴,降低整个区域的开发强度、建筑尺度、人口密度、从而提高区域的产品层次和居住品质,建设西部宜居新城。

一公里内的城市配套大多皆已呈现。项目周边配备众多文教资源,公立小学政通路小学,与项目一街之隔。项目自建了,幼儿园,除此之外金苹果国际幼儿园、实外附小、嘉祥外国语也在项目附近。中学方面项目周边有成都七中实验学校(成都七中进领办)、成都新世纪外国语学校、温江中学。

项目拥有“三纵四横”六重交通立体网络,除了光华大道、光华 8 线、凤溪大道等几条纵深大道,国庆前光华大道四环出入口也会通车,开车出行非常方便。值得一提的是,项目是双地铁物业,地铁4号线与17号线无缝换乘 1、2、3、7 号线。

光华新城单宗最大土地 雅居乐锦尚雅宸

项目生态环境非常宜居,自带两个市政公园,周边8.3公里的江安河滨河生态带,碧落湖公园、中央公园等六大城市公园环绕。光华新城以45%高森林覆盖率构成了城西绿色生态屏障,人均拥有公共绿地达 12 平方米,成为“都市绿肺”、天然氧吧”。

华西医院温江院区,与四川八一康复中心、成都第五人民医院等三甲医院共同作为项目医疗配套。

此外新光天地与项目一街之隔,珠江新城国际购物中心、新光天地、伊藤、家乐福、永辉、盒马鲜生、皇冠假日酒店等构成了光华商圈。

 

项目规划:光华新城单宗土地最大项目

项目总占地 171 亩(包含规划中的 24 亩南北市政公园),是目前光华新城单宗土地最大的项目,项目自带6万多方商业,其中3 .25万方为自持,住宅与商业以150米的入口距离进行分区规划。整个小区1335户,11栋高层、4栋洋房,车位比1:1.6,容积2.5。

光华新城单宗最大土地 雅居乐锦尚雅宸

小区整个规划是以纽约中央公园为蓝本,绿化面积约 60 亩,6 个足球场大小的双中庭,重构的公园式居住体验。小区分为高层、洋房两种业态,面积从 110 到 190 平。采用围合式布局,保证每一户最大化的楼间距,且都能直面中庭景观,无对视、无遮挡,私密性好,同时避免了传统小区的热岛效应,确保通风采光,达到冬暖夏凉的效果。最远楼间距近 300米,同时,所有窗户均采用以 6+12+6 的双层中空 LOW-E 玻璃加铝合金材质,能起到冬暖夏凉的作用,隔音隔热效果非常好。

自从疫情之后,雅宸为业主量身定制了九大智能科技,涵盖红外体温探测、紫外线消毒大堂、5G 移动网络覆盖、人脸识别系统、手机拜访预约系统、智能梯控系统、PM2.5 监测系统、户外插座、驱蚊灯等智能科技系统,提供更加便捷安全的生活方式。

小区共有两个人行、三个车行入口。人形入口采用港式门厅设计,车行通道采用人车分流设计,保证小区行人的安全。车行入口采用无卡识别系统,车位采用金刚砂打造,预留了约 200 个充电桩停车位,停车场也会有灯光导视系统,配备独立的入户大堂。

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