新都五龙山绿境小洋楼 朗诗观山樾已取证

朗诗近年来在成都开发了朗诗熙华府、北辰朗诗南门绿郡、朗诗上林熙华府、朗诗乐府等多个项目,产品涵盖别墅、洋房、平层、高层、公寓等多种业态,此次将在新都推出新项目朗诗观山樾。

品牌:绿色地产 朗诗集团

朗诗集团始创于 2001年,于2013 年 7 月登陆香港上市(股票代码 HK00106),是国内最早关注建筑能耗的企业之一。以绿色地产的开发服务为根基,培育了长租公寓业务朗诗寓、养老服务业务朗诗常青藤、绿色金融业务朗诗青杉资本和物业服务业务朗诗绿色物业。

19 年来深耕绿色地产,立足中国、布局海外。业务范围覆盖国内三十多个城市,连续九年(2011-2019)荣膺中国房地产开发百强企业,累计开发 132 个绿色科技地产项目,总面积逾 2300 万㎡,为超过 30万业主提供建筑产品。朗诗美国地产在美国东、西海岸五大城市群累计开发项目达34 个、总建筑面积 820万平方英尺,同时在德国法兰克福、曼海姆分别设有欧洲技术有限公司和欧洲养老项目。

朗诗地产于2010年正式落子西南,以成都为据点,开启了西南区域布局的第一步,2017 年,正式迈入重庆。朗诗地产在西南多点布局,开发了朗诗熙华府、北辰朗诗南门绿郡、太行瑞宏朗诗金沙城、朗诗上林熙华府、朗诗乐府等多个项目,产品涵盖别墅、洋房、大平层、高层、公寓等多种业态。

物业:国家一级物业资质朗诗物业

朗诗不仅打造绿色住宅,还配备了国家一级物业资质的绿色物业。朗诗物业通过“物业首问负责制及 24 小时快速响应机制”、管家式服务等方式,运用严谨的质量管理体系,为业主提供高标准的物业专业服务,确保业主物业保值、增值。在管项目近 200个,规模面积超2200万方,服务逾50万业主。

区位:新都五龙山生态圈

项目位于成都的东北方向,四环外侧,地处新都新城与五龙山公园生态圈,同时傲踞毗河绿谷活力生态带。项目占地约 87 亩,是朗诗继朗诗上林熙华府、朗诗 萃樾和朗诗乐府之后又一力作,同时朗诗观山樾项目是 2020 年朗诗地产在五龙山板块打造的封面性产品。

新都五龙山绿境小洋楼 朗诗观山樾已取证

交通

项目周边交通已构成了"四横四纵"的交通网络。东侧临主干道三木路,南、北、西侧均靠近规划道路,其中南侧距离四环路约2 公里,北侧距离绕城大道约200 米;纵向有北新干线、蜀龙大道、蓉都 大道、成绵高速贯通,其中蜀龙大道五期工程已全面通车。在公共交通上,项目距离地铁3 号线约3 公里,而规划中的地铁 16 号线在育英路上设有规划站点,周边公共交通资源也非常丰富。

自然资源

项目周边生态自然资源丰富,享有一山一河六公园的绿境资源,依山傍河,项目背靠万科五龙山,距离毗河景观带约700米。周边公园环伺,既有以音乐文创为主题,毗河音乐文创公园、五龙山音乐百花谷公园,也有熊猫基地、北湖公园,还有总占地3287亩的泥巴沱森林公园。

商业配套

项目拥有完善的商业配套,已经开业的热闹的天府沸腾小镇距离项目直线距离不到两公里。距离项目不远处还有新城市广场、七一城市广场、海伦城市广场、缤纷时代广场等商业综合体。项目周边已交付的观澜、佳乐底商已然成型,佳乐国际还规划了 30 万方商业综合体,生活之境已成。

教育资源

项目周边从幼儿园到大学的教育都进行了覆盖,幼儿园有金苹果童话森林幼稚园,还有蒙特贝尔幼儿园、葛瑞斯新心幼儿园等;小学有锦门小学,还有三原外国语学校附属小学、嘉祥新都等小学;中学有成都实验外国语学校(五龙山校区)、 三原外国语学校、新都一中实验学校、嘉祥外国语学校(修建中)、石室中学北湖校区等。大学有西南石油大学、四川音乐学院、成都医学院等,学习氛围和教育氛围浓厚。

医疗资源

项目周边的医疗配套非常完善,有新都区人民医院(三乙)、 新都区中西医医院、成都医学院、成都医学院第一附属医院(三甲)、成都市第二人民医院龙潭医院(修建中)等。

规划:双围合布局小洋楼

项目总占地约 87 亩,容积 2.4,建筑密度22%。由 11 栋 14-22 层轻洋房和社区商业街区组成。建筑上采用双围合式布局,尽可能的实现所有楼栋南北朝向,最大程度的保证了整个项目的采光、绿化、视野景观。

新都五龙山绿境小洋楼 朗诗观山樾已取证

人车分流步行入园,机动车在小区出入口外直接进入地下车库,避免人车混流,更安全;园区高差通过缓坡处理,交通线路上不出现台阶,为特殊人群如轮椅、婴儿车提供无障碍通行;地面铺装材料选择防滑,以及排水设计,保证雨后及清洁残留用水的即使排净;小区内配备驱蚊灯、多龄儿童活动区及看护区、塑胶健身场地、室外休憩廊架、多龄运动场地、有氧健身跑道环线。

综上所述,项目既能享受新都新城生活圈的生活配套资源,亦能享受到五龙 山生态圈的自然绿境资源,与主城的无缝接壤,也让项目能享受到的资源半径扩大,是朗诗地产 2020 年在成都的首发诚意之作。

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