稀贵金沙迎来稀缺百亩低密洋房

  在成都,哪个区域最难买?毫无疑问——青羊区!

  透过数据不难看出:2019年至今,青羊区仅推7个新盘,房源数量仅1818套,这在整个大成都的新房中占比不足0.8%,且准入门槛不断攀升。与此同时,青羊区库存探底,土地供应稀缺,2017年以来仅3宗地交易。

  青羊区,历来多名门贵胄栖居,作为传统西贵区域,是许多成都人难以割舍的心头好。在青羊却买房难,换房更难!

  6月6日,成都龙湖6大新项目发布,位于金沙板块的西府琅悦——龙湖、金沙、超百亩低密洋房,带着这些关键词,青羊区迎来了今年首个超百亩的全新项目!这一信息犹如一剂强心针,为饥渴已久的购房者注入了希望。用一名青羊区土著的话来说:“西门换房终于有了优质选项!”

  金沙, 城市资源的集大成者

  住在金沙的人,习惯被调侃为“西门贵族”。因为金沙是天府文明的发源地,成都“西贵”的源起,厚积了成都3000多年的历史底蕴。当2005年开始崛起之时,金沙就以一众豪宅成为成都最早一批让人仰望的富人区,并且,金沙也是成都目前极少保留了老成都的闲适和现代都市气质的区域:

  这里,三条地铁经纬交织纵横全城

  纵横交错的地铁线构筑了城市的交通大动脉。目前,已开通的地铁4号线和7号线经过金沙,同时,还将迎来9号线的开通,成都西站成为重要的换乘枢纽。这三条辐射东西南北的地铁线路,又与其他地铁线路形成互联,无论是在周末想要去春熙路逛个IFS,还是日常在城南上班通勤,这三条地铁都能hold得住。另外,有轨电车“蓉2号线”也将接驳成都西站,与大城西连成一片。

  成都西站   /   成都西站地铁站

  这里,汇聚了成都最牛的师资力量

  青羊区的教育资源在成都称得上是标杆,而金沙更是这其中的集大成者!以龙湖·西府琅悦为圆心,两公里内坐落着两所实验小学、树德实验中学(光华校区)等名校,周边还有泡桐树小学、金沙小学、草堂小学等众多学校,随便一个都是成都教育界的大IP。

  成都实验小学  /   树德中学

  这里,有让成都人艳羡的自然资源

  成都这两年在公园城市的建设中发力,但事实上,金沙人民早已经住进公园里,金沙遗址公园、黄忠公园、滨河公园……为西门人开辟了一大片供休闲娱乐转耍的场地,跨过西三环还有苏坡公园和建设中的百仁公园,区域内流经的摸底河,伴着前来觅食的白鹭和垂钓的路人,这里就是老成都最熟悉的味道。

  金沙遗址

  这里,有城西最集中的精彩繁华

  城西的好数不胜数,但独特的社区型商业总让人尴尬。但在高端板块金沙,亦是高端商业云集,西宸天街、青羊万达、鹏瑞利、西环广场、仁和春天、优品道、西单广场等都会商圈集中于此,繁华生活举步即达。

  龙湖· 西宸天街 / 青羊万达广场  /  鹏瑞利广场

  金沙以厚重的历史文化为底色,开启了现代人居新高地,在这样的区域里,龙湖·西府琅悦硬核登场!

  龙湖主战场放大招,引领金沙居住迭代

  2004年首次进入成都实现布局,16载,从宜居到悦享,是龙湖与成都共进的生活之美。从2007年首个城西项目翠微清波落址,到西宸原著、紫宸、源著、天宸原著……龙湖在城西落地了10余个高端小区,以及金楠天街、时代天街和西宸天街三座天街。龙湖在城西,不仅见证了居住变迁,更开启了城西高端居住的新方式。

  带着对城西多年的理解,龙湖将在金沙打造百亩低密洋房大城。

  这些年龙湖在成都相继建成了弗莱明戈、铜雀台、三千庭、听蓝湾、紫云赋等一系列洋房产品,而回过头我们会发现,几乎每一座龙湖洋房小区,都是当地扛把子的改善头牌,当初买到的朋友都已是赢在起跑线上的龙湖业主。

  从龙湖洋房的二手房表现来看,有两个很有意思的现象:

  ①小区历久弥新,比如已交付十年的弗莱明戈,无论是小区景观绿化,还是建筑外立面,你完全看不出岁月划过的痕迹,而是尽显洋房独有的韵味。

  龙湖·弗莱明戈实拍图-交付已10年

  ②价格表现更为坚挺,在单价上,龙湖的小区常常站在二手房头部。以龙湖·三千城来看,洋房铜雀台33900元/㎡的均价,远高于高层24900元/㎡的均价,更高于同区域同年代的高层19000元/㎡均价。(数据来源于贝壳二手房)

  如果说时间能褪去一时的浮躁和表象,那么市场就是检验优劣的试金石,上述两个现象恰好证明了龙湖的洋房在时间磨砺下的价值。

  正因如此,当龙湖选择在金沙落地低密洋房产品,给出了对于区域高端居住迭代的答案。

  时隔四年,金沙迎首个超百亩全新项目

  落眼到项目本身,从目前释放的信息来看,更是令人兴奋。

  整个项目总占地约102亩,代表着一种开阔的生活享受,住宅容积率低至1.8,则意味着低密疏朗的居住体验。二者的结合,在寸土寸金极度稀缺的金沙板块,完全超越成都人对高端迭代生活的居住理想。

  在产品部分,项目将打造低密洋房

  在成都人对于舒居追求中,洋房是第一重想象。而在金沙近期的供应中,洋房的配置几乎没有。擅长打造洋房的龙湖,这一次必将再次颠覆城西对低密居住的想象。

  景观部分,同样值得期待

  百亩地块,给了龙湖在园林打造上大施拳脚的机会。当年龙湖在紫宸项目中把浣花溪种进中庭,让水景和园林和鸣,而这一次西府琅悦则以大师级理念,打造游宴雅集式的三大阔景中庭景观,不仅最大限度拉宽建筑楼距,更保证户户朝南观景,还原高端生活最亲近自然的状态。

  无论是地段、地块还是产品,龙湖·西府琅悦,不仅让金沙翘首,更几乎完美的还原了当下城西悦享客群的换房需求。

  据了解,西府琅悦已于6月27日对外开放四大外展点:优品道广场、鹏瑞利青羊广场、步步高超市(成飞店)、家乐福(红牌楼店)。今年城西悦享舒居,这个项目一定要看!
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