回溯成都楼市,主城低密大盘十年难遇

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  在成都房地产销售历史上,大盘一直备受购房者追捧。如誉峰、麓湖、蓝光长岛国际社区、华润翡翠城……这些百亩以上大盘,无一例外都创造了热销神话,很多购房者更是非大盘不买。

  为何大盘更受购房者青睐?

  品牌、品质过硬:大盘综合考量开发者多业态打造能力、资金实力、运营能力,开发商实力必须过硬。项目开发通常都要五年甚至更长的时间,为保证后期的销售,也在客观上倒逼开发商不得不在品质上持续发力。

  小盘建的是房,大盘造的是城:会所、幼儿园、社区商业基本是大标配,除了内部配套,大盘周边一般都会有公园、河流湖泊、湿地等自然资源配套。这是小盘无法享受的生活资源。
 
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  发展潜力更大:开发商拿地并非随性而为,对片区价值都会提前做好研判和考量,往往一个大盘,带动的将是一个区域的腾飞。

  于是,当龙湖携手中铁建、新希望地产,于城西贵脉、产业高地之上,打造的“西樾锦宸”亮相于此时,仅凭借“主城低密百亩墅区大城”几个关键词,就迅速吸引了全城的关注。

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  大盘固然好,但如今成都人却需要认识一个现实:成都主城大盘一向不多,未来只会更少。

  根据成都出台的“十字方针”政策显示,城市大拆大建将成为过去,要降低人口密度和开发强度,调迁百万人口出城,百亩以上地块出让指标多位于三圈层,超过百亩的项目在主城区将会越来越少。

  从目前成都主城区一圈层范围来看,市面上的项目和土地供应已经很难有项目达到百亩规模,而主城新成交的土地中,近年来也极少有接近百亩的。从这个层面来讲,自诞生起西樾锦宸就已然具备了稀缺价值。

  在稀缺之上,西樾锦宸所占有的土地,还是主城之中难得的容积率仅1.5低密之地!所以西樾锦宸对于大盘之上叠加的低密价值,也有着更深层次的思考。对西樾锦宸而言,这座低密1.5的大盘,不仅仅意味着大规划、大场景、大配套,更需要对产品设计、景观、物业等多方面进行升级。基于这一信念,西樾锦宸规划了城西难得的城心联排、花园叠墅、墅级洋房三类产品,以一座低密墅区,不负百亩大盘青睐。

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  占位城西武侯稀贵土地的西樾锦宸,以经济、政务、宜居三心合一的天赋优势,拥享武侯大道、成双大道、三环路等“五横三纵”路网,以及3/9(在建)/17(在建)号线三地铁,大悦城/星悦荟等5大商业体,永康森林公园、武侯第三人民医院、2所幼儿园、4所小学、2所中学等醇熟配套,尽享璀璨生活。

  武侯星悦荟意境创想图

  西樾锦宸,作为主城难得一遇的低密百亩墅区大城,在仅1.5容积率的低密土地上,规划城心联排、花园叠墅、墅级洋房,再现成都大城生活。敬请致电:62225858,https://u.longfor.com/i27007t了解更多。

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