27000亩旅游度假大盘 来觅山寻觅理想生活

  为什么叫觅山呢?现在绝大多数人在城市奋斗,聊“地铁房”、“学区房”、“城市蜗居”的时候,其实都是在讲城市生存。但只有一小部分的人才有时间和能力来追求生活,追求更好的自然环境、高品质配套和度假生活。

  20余年发展史 深耕地产和酒店旅游业陇海三郎国际旅游度假区项目由成都陇海创业投资集团有限公司开发打造,对于购房者来说,可能对这家公司不太熟悉,觉得知名度不大,其实不然,该公司创立于1996年,下属九家控股企业,分别位于成都、海南、蒙古国乌兰巴托、加拿大温哥华等城市,员工众多。集团运营业务主要涵盖地产、酒店旅游,而陇海三郎国际旅游度假区觅山二期项目就是深耕文化旅游地产行业的一个范例。

  27000亩综合大盘 整体这样规划

  

27000亩旅游度假大盘 来觅山寻觅理想生活


  (规划图)

  陇海三郎国际旅游度假区项目总规划约27000亩,由山地旅游开发板块、镇区开发配套板块、大明寺禅修颐养板块共同搭建而成。其中山地旅游开发区约21000余亩,主镇开发区的配套区约6000亩,开发规模约200万平方米,总投资约106亿元,其中旅游项目及旅游配套项目投资约72亿元,主要旅游产业项目将于2020-2021年间建成并全面运营。

  项目以“镇中有园,镇在园中”为设计理念,将打造成为兼具旅游和度假双重属性的生态旅游度假区。通过三大环线慢行系统将三大板块有机连接,安防、wifi全域覆盖,导入教育、医疗、体育、颐养等公共服务资源,游与居互促共进,构建游、乐、居、养、产的多层次立体旅游度假体系。

  大明寺禅修颐养板块由大明寺、禅修颐养配套组成;山地旅开发板块包含云端奇幻世界、云端动物园、假日森林公园以及地中海俱乐部;镇区开发配套板块由三郎度假小镇、全域慢性系统、四大景观轴线、七大公园体系以及七大生活组团构成。山地旅开发板块和镇区开发配套板块之间以游客集散中心为纽带进行连接。

  镇区开发配套板块中的七大生活组团又细分为北侧山谷组团、南侧山谷组团、杨家大院组团、中央台地组团、觅山组团、酒店组团和康养田园组团。

  度假洋房系产品 觅山组团规划

  

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  (觅山规划图)

  七大生活组团中的觅山组团共分三期开发打造,整体定位为现代生态风尚社区。一期已售完,目前主推二期新品,二期位于交通景观轴樱花大道旁,地理位置优越。两大公园环绕,西南是农夫公园田园风光,北面是黄泥沟公园亲水画意,有漫步环线,亲水平台等。

  觅山二期总占地78亩,总建面83886㎡,容积率为1.4,建筑密度为20%,绿化率35%,总户数896户,车位总共506个(其中地面车位201个,地下车位305个)。

  

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  (水景效果图)

  主入口与樱花大道接壤,穿过农夫公园进入小区内部,北面有三个次出入口可以直接进入黄泥沟公园,使得业主出行、游玩更方便快捷的同时,能真正拥有一个舒适的居住环境和休闲度假环境!

  在建筑设计方面,该组团设计结合项目特有的地形地貌和特有的景观资源,整体建筑以南北向为主,临水观山,由南北向与东西向建筑围合形成中庭景观,建筑布局通透,互不遮挡。

  

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  (实景图)

  整体的建筑风格为现代风格,外立面以白色、灰色、褐色三色面砖为主,让建筑本身与周边山景、公园融为一体。窗户采用了高端断桥铝合金,玻璃均为中空LOW-E玻璃(6+12+6),在保持美观大方的同时,也能达到保温隔热降噪的效果。房屋在隔音上也通过了绿建噪音计算,从城市的车水马龙给业主们一个安稳觉。

  小区的景观设计理念为寻觅山岚秘境,多采用折线元素来表现与山的关系,用现代手法与不同材质碰撞来表达山水交融的境界,设置了中心庭院和分组团庭院。为了强化农夫公园与小区景观互动关系,种植了山樱、朴树、芸香、紫薇、桂花、柠檬、石榴等花果树,加强小区田园氛围,真正实现了“人在园中,园在山外”的人与山水田园共情。同时还设置了2个儿童游乐区和健身区等,满足全龄段家庭室外活动需求。

  在物业管理方面,实现了三重安保防护,最大程度保证业主的居住安全,除了配备安保人员分时段巡视以外,还采用了智能门禁系统、全方位监控系统、电子围栏、室内报警系统、煤气泄漏报警系统等,为业主提供24小时的安全防护!

  

27000亩旅游度假大盘 来觅山寻觅理想生活


  (效果图)

  觅山二期全部为8层带电梯的洋房,分为一梯两户,一梯三户和一梯四户,面积从57-143㎡不等,能满足业主不同的使用。在户型设计上,侧重于功能性和实用性,在有限面积内力求达到最为舒适的居住空间。两面开窗设计、阳光餐厅布局、多功能房设计等,让业主在室内就可能享受到清晨的第一缕阳光,晚上享受美味的晚餐时能远眺夕阳西下的自然山景。为了省去装修的烦恼,除了E户型是清水交付以外,其余户型均为带装修交付。

  自驾出行方便快捷 道路通达度较高

  

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  (区位图)

  陇海三郎旅游度假区位于崇州市三郎镇。三郎镇位于龙门山脉沿线,处在川西旅游环线位置,距离街子古镇约5公里、青城山约18公里、都江堰约22公里、西岭雪山约60公里、天台山约90公里,可满足假期长短途的旅游需求。

  从成都市区出发自驾可通过“成温邛高速”、“成灌高速”、“成青快速通道”转新S106国道到达本项目。未来可通过成都第三绕城高速从三郎镇东侧出口,直达本项目。公共出行方面,未来成青快铁延伸至街子古镇后,可从火车北站直接乘坐快铁前往街子古镇站下车换乘其他公共交通工具。

  总结:

  整体来说,陇海三郎国际旅游度假区觅山二期是个宜居宜养的旅游度假项目,周围丰富的自然资源和齐全的各类配套也改善了入住后的居家环境,打造更为舒适的生活氛围。


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