开发商比男人更不懂女人的心!

房地产是生活中最大的支出之一,女性在其中扮演着越来越重要的角色。有报道显示,80%的女性在购房中起到了决定性的作用,而近20%的女性可以独立购房。

根据一家调查机构发布的《2021年女性置业报告》,超过80%的20-29岁未婚女性打算购买第一套住房。报告调查了他们买房的主要原因,稳定居住和定居购房比例占42.7%。这意味着女性的经济独立越来越强,购房意识越来越开放。

某研究所发布的《女性居住现状调查报告(2021年)》显示,全国30个重点城市女性购房总比例从2017年的45.60%逐年上升到2020年的47.54%。2020年,24岁以下和25-29岁女性分别占购房客户的45.21%和48.99%,分别比2017年上升6.58个百分点和6.22个百分点。随着女性受教育水平的提高和收入水平的提高,女性购房的独立性凸显出来。不到10%的女性通过嫁给男性拥有房产,16.42%的女性声称“自己”买房。

而女性在买房时更倾向于买小户型,一两套户型更符合自己的购房需求。一是总房价低,降低了买房的资金压力;第二,租房方便。如果婚后不住,可以租出去,有固定的租金收入。但是在现在的房地产市场,公寓是为两个孩子的家庭或者三代同堂的家庭设计的。公寓在户型上符合要求,但公寓的水电按商业标准收费,居住人口复杂,不是好的选择。可以说几乎没有适合女性买家设计的户型。当然,开发商考虑的是利益最大化。毕竟小户型需求小很多。但是,随着独立女性买家的增加,也许有一天这部分买家会被注意到,开发商会愿意推出一些房子来满足他们的住房需求。

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