均达最高限价!国锐、招商分获青白江、简阳地块

3月17日,成都青白江和建阳分别拍卖了一块土地,两块地块均达到最高限价,转入竞争和建设环节后成功出售。

今天卖的青白江古镇净土面积26.45亩左右,容积率不超过2.5。是一片商住用地,最终以2624元/ 16%的底价免费交给成都源瑞行房地产开发有限公司。经肖核实,该房地产公司股东包括集团和远洋运输集团,其中国瑞持有70%的股份。

据了解,郭蕊集团成立于2001年,在香港联交所主板上市。在过去的20年里,它一直以房地产为核心业务。在北京建有郭蕊晋祠、三里屯村、郭蕊王国等基准项目,在京津冀、长三角、华中、珠三角、成渝、海南自由贸易港有土地储备。

今天在建阳河东新城出售的地块净土面积约为63.79亩,容积率不超过2.5。是一片商住用地,最后以5600元/ 8%的底价免费出让,招商中标。建阳河东新区是建阳最早的规划开发板块之一,毗邻沱江,拥有鳌山公园。它在生态资源方面具有优势,经过近十年的发展,已经成为简阳人民生活和工作的核心区域。

青白江26.45亩地块周边情况

青白江古镇26.45亩的地块位于清江中路以北,智汇大道以西,距离青白江上周出售的80.89亩地块约1公里。当时该地块以4020元/ 5%的底价无偿移交,秦进中标。

如今,在青白江出售的26.45亩地块毗邻青白江万达广场,距离钱胜百货大楼约870米。距地块中心1.5公里范围内还有IMC美城广场、项英商业广场等购物中心。包裹周围有很多底层业务,商业设施完善,商业氛围浓厚。

教育资源方面,地块与华研小学的直线距离约为850米,地块与青苹果幼儿园、巨树幼儿园、树兴中学的直线距离约为510米,可满足0-18岁各年龄段的教育需求。

医疗资源方面,地块毗邻三一医院青白江妇幼保健院,距离攀钢集团青白江医院步行约690米。周边医疗设施比较完善。

生态环境方面,地块距离胡艺公园仅280米左右,占地约213亩,距离城市森林和谐广场步行约560米,生态资源优势明显。

围绕该地块,潘新人居西云浮预计将于3月底开业,但价格尚未估算。根据壳牌APP数据,地块毗邻的胡艺玫瑰园二手房价格参考均价约为9977元/。

宗地信息

宗地位置:清江中路以北、智汇大道以西

净用地面积:26.4464亩

土地用途分类:的商业和住宅用地

计算容积率:2.5

拍卖起叫价:2284元/

成交楼面价:2624元/

无偿移交统筹住房比例:16%

竞得者:成都源瑞兴房地产开发有限公司

简阳63.79亩地块周边情况

建阳河东新城63.79亩地块位于秀京路以西,雄州大道以南,毗邻沱江。

交通设施方面,地块靠近建阳主干道雄州大道,周边路网相对完善。区内有很多均匀分布的公交站,乘车或乘坐公交出行都很方便。

教育资源方面,地块靠近程健第一小学(水东校区)和北京大学附属实验幼儿园(建阳分校),直线距离建阳市石桥中学约2.4公里,建阳中学(河东校区)约3公里。总的来说,教育资源是高质量的。

商业设施方面,剧情与徐海时代S的直线距离

宗地信息射洪坝街道

宗地位置:63.79亩

净用地面积:住兼商用地

土地用途分类:2.5

计算容积率:4900元/

拍卖起叫价:5600元/

成交楼面价:8%

无偿移交统筹住房比例:成都招商北湖置地有限公司

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