远洋竞得青白江26亩商住地 招商斩获简阳63.8亩宅地

3月17日上午10点,成都两笔新的土地交易在成都公共资源交易中心开始拍摄。

本次出售的地块位于青白江区清江中路以北,知辉大道以西(26.4464亩)和简阳市射洪坝街(63.79亩),总出售面积为90.2364亩。

根据转让文件,1号地块土地用途为商业兼容住宅用地,容积率为2.5,起步价为2284元/平方米;2号地块土地用途为住宅配套商业用地,容积率为2.5,起步价为4900元/。

拍卖采用加价方式自由竞价,拍卖采用“定最高价竞建,无偿交出房屋总面积比例”的方式进行。

最终1号地块被海洋拿下,总成交价1.15亿元,成交底价2624元/m 2 (16%自由转让比例),升水率14.89%;

2号地块招商中标,成交总价5.95亿元,底价5600元/(8%自由转让比例),升水率14.29%。

1号地块概况

地块位置:青白江区清江中路以北、智汇大道以西

净土地面积:26.45亩

土地利用分类:商业兼容住宅

计算的建筑面积比:2.5

可开发面积:44,100平方米

起步价:2284元/

起拍价合计:10067.26万元

交易底价:2624元/

交易总价:1.15亿元

自由转移率:16%

保险费率:14.89%

竞争对手:远洋运输

建设要求:在公共设施方面,投标人必须配备文化活动站、居民健身设施、公共厕所等。

2号地块概况

地块位置:简阳市射洪坝街

净土地面积:63.79亩

土地使用分类:住宅兼容业务

商业比例上限:30%

计算的建筑面积比:2.5

起步价:4900元/

开发量:106300

起拍价合计:52092.31万元

交易底价:5600元/

交易总价:5.95亿元

自由转移率:8%

保险费率:14.29%

竞争对手:吸引投资

建设要求:出让文件显示商业建筑需占用独立用地,设置在地块西侧,商业用地宽度不小于50米;商业用地需要配备农贸市场和公共厕所。

(综合来自世界,夏普数据等。)

微信改变了推送规则。如果你不想错过这个号码的精彩内容,请记得点击文章最后的“观看”,或者点击上面蓝色文字中的“成都特价房”,点击右上角的“设为明星”

据说点击“看”,彩票在中间

我们成立了“成都购房交易集团”。目前已有2w买家进入群内,群内每天都会分享最新鲜的新评、楼市资讯、政策解读、特价优惠等干货。欢迎扫码加个小助手当朋友。根据小助手的提示,可以验证自己的入团情况。

留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: