选小区楼栋需要注意这几点,您知道吗?

在同一个小区,同一个开发商,建房的材料是一样的。为什么每栋楼的价格差别很大?900x383c(7).jpeg

一、离公路的距离。

对于小区来说,从小区深处走到小区入口需要很长时间,所以对于经常出门的人来说,要考虑建筑与小区入口的距离。此外,买家还应考虑建筑与社区主干道的距离。对于一些设有机动车道的大型社区,主干道附近的建筑可能会受到汽车尾气污染和噪声的影响。在一些社区,建筑分散,出口很多。所以提前知道每个出口的楼层距离是非常重要的。另外,小区现在有地下停车位,你需要搞清楚你买的楼里有没有地下车库。如果没有,最近会建哪栋楼,从入库到入户是否方便。

二、朝向建筑物。

在朝向上,南北朝向的建筑自然受欢迎,这样的建筑采光通风效果更好。但往往在建筑布局上还是有一些楼盘,不采用正南正北。这个时候,东南或西南的楼盘也是买房的好选择。当然,购房者也要根据自己的情况考虑户型。

三、居住环境。900x383c(9).jpeg

从居住舒适度来看,小区内的绿化位置更合适,因为植物可以净化空气,隔绝噪音和灰尘,从而创造良好的环境。现实中有很多布局,比如并列、圈地、分组等。大型房地产项目做得好至少从沙盘和规划上来说。就周边环境而言,部分小区周边或内部会有幼儿园,靠近的建筑可能会受到干扰,业主和孩子阅读会更方便,需要辩证看待。结合风向与地平线,梳理户型朝向的优劣:南、东南、东北、西南、北、西、西北。拙见仅供参考。

四、注意停车场所处的位置。

这个单独拿出来,因为买房的时候确实有很多买家不注意这个细节。一些地区的停车场可以分为地面停车场和地下停车场。如果购房者经常开车进出,选房时要注意选房与停车场的距离;否则,风雨等恶劣天气会影响旅行的便利性。

五、注意小区内的配套位置。900x383c(10).jpeg

就整个社区而言,发展商兴建配套设施,未必能完全满足每幢楼宇居民的需求。比如垃圾场、休闲场所、建筑设备的布置以及房产的位置等。都需要买家提前考虑,以免影响日常生活。

最后希望大家通过这些内容,选择适合自己喜欢的房子。

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