天府新区核心区优质盘已取证,总价300万起,速速围观!

  大家都知道买房要跟着规划走,天府新区的规划建设自不必说,毕竟谁叫它是天选之子呢,国家重点规划建设的新区,“亲儿子”属性也使得它更有发展优势,而发展一般都是从核心位置开始,然后再向周边扩散,所以核心位置一直都是关键,这也是很多人看好并争相入驻的原因,而它——招商时代公园,就是这样一个存在。

  招商时代公园位于天府新区的核心板块:秦皇寺板块,临近天府新区中央CBD和天府新区中央公园(CBP)。这一区域应该算是天府新区目前发展速度最快、形态呈现最多的区域。同时还位于天府中央商务区,它是未来天府新区最核心的区域,有总部经济、国际会展、公园城市和国际交往四大功能板块。

  据了解,招商时代公园将采用“3D”规划策略,打造成都未来的城市新中心。所谓“3D融合”规划策略就是“公园引领(POD)+轨交引导(TOD)+活力引动(VOD)”,以CBP做为发展模式,努力践行“公园城市”理念。

  项目周边的交通也有优势,不仅有地铁1号线天府公园站和最近刚开通的18号线西博城站,还有目前在建、预计今年年底开通的6号线秦皇寺站和已开工的19号线,同时还有天府商务区西站、秦皇寺站、红莲村南站三大TOD站点,立体交通紧密相连,无缝衔接,基本不用担心地铁交通问题。

  在学区方面,虽然天府新区目前实行多校划片政策,但近水楼台先得月,项目与天府七中仅一街之隔,离元音小学、天府七小、哈密尔顿小学、天府一小等学校都不远,而且周边幼儿园和中学方面的配套在天府新区也称得上优质。

  周边商业配套方面,项目自带12万方招商花园城,由成都IFS的设计者,来自英国建筑设计事务所的Benoy设计。周围还有亚洲有名的商业品牌正大暹罗天地、西博城、天府国际会议中心、言几又国际文创中心、大悦城等商圈。

  除此之外,生态方面有天府中央公园、兴隆湖公园和鹿溪河生态公园,由于项目周边是教育、产业、医疗、办公、交通、生态集群,办公写字楼也较多,所以整体的人文素养还不错。

  项目占地约787亩,规划有住宅、商业(含酒店)、SOHO、办公4种业态。本次首开地块是北侧56号地块,推出1、2、10号楼,由7栋21-25F的高层住宅、2栋18F的商办和少量1-2F的临街商业组成,均为南北朝向,楼间距较大,满足采光要求。容积率3.1,虽然稍稍有点儿高,但不至于影响居住品质;绿化率35%,建筑密度小,开阔不压抑。

  户型有122㎡、132㎡、137㎡,最低总价309万,无论是价格还是户型大小都是那种既不太刚需也不太高端,蛮适合有些改善欲望的刚需购房者,想要入住天府新区CBP,这可能就是一个绝佳机会,有想法的小伙伴可要抓紧。

  另外户型方面还采用大横厅设计,把客厅和餐厅横向相连,这种只有大面积豪宅类户型才有的设计也让空间尺度感和视野景观变得更强;同时122㎡、132㎡户型有中西厨布局设计,满足你对生活品质的追求,每户的玄关处还安装有智能家居控制面板,可以进行一键离家/回家、访客预约、可视对讲等操作。

  招商时代公园所处地段还是相当不错的,未来的发展潜力巨大,从长远来看,产品很好,投资成本也较低,自住、投资都可以。
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