西门都市青年社区龙腾御锦城解析

西门一直是成都生活氛围非常浓厚的一个区域,同时各项配套也比较完善,龙腾御锦城就是位于郫都区郫筒板块。

 品牌:18年开发经验龙腾集团

龙腾集团成立于2003年1月,拥有国家一级房地产开发资质,至今已有18年的开发经验,旗下拥有23家子公司,目前成都已先后在龙泉、郫都区、成华区及彭山开发住宅及商业项目。

龙腾集团以房地产开发为主,同时布局金融投资、旅游开发、生态农业、贸易、互联网、无人机研发制造、装配式建筑等多种产业。集团成立以来,先后在中国西南的四川、贵州、云南、重庆和湖北等地投资开发。

西门都市青年社区龙腾御锦城解析

龙腾集团作为一家责任企业,为构建和谐社会尽心尽力,修建希望学校、为邻水县建立全国首个免费医疗站。在汶川大地震、玉树地震、芦山地震中集团慷慨解囊帮助灾民重建家园。集团为扶贫攻坚、慈善亊业等累计捐款近亿元。

 区域:郫都区生活氛围浓厚板块

郫筒是郫都区生活氛围最浓厚的板块,而目前该板块属于开发阶段,项目位于望丛新城板块,整个郫筒分为三大板块,分别是郫筒老城区、蜀都新城区、望丛新城区;郫筒老城区生活配套设施非常完善,但是周边环境及建筑相对老旧,城市面貌相对落后。蜀都新城主要以医院、政务中心、图书馆等公建配套设施为主,城市界面较新,但生活基础配套还不够完善。项目所处郫都未来的生态居住区,既可以享受到老城区完善的生活配套,同时也能享受到望丛新城区的生活环境。

西门都市青年社区龙腾御锦城解析

交通配套:

项目位于望丛新城蜀贤路三段与成灌路交叉口。经成都绕城高速,第二绕城高速,以及项目门口的红光大道直行到底可左右进入成都市区东西南北各个方向,距天府广场车行距离28公里。

成灌路——作为城市主轴线使命重大,连接主城区经济动脉,是成都东西向交通中主要的大动脉,衔接了成都市中心,郫都区,都江堰,是成都通往川西旅游环线的便捷通道。

中信大道——连接高新西区与主城区,东大街——连接郫县老城各处,南北大道——连接温江:

高铁:郫都西站每半个小时一班,可达犀浦站,实现地铁2号线无缝对接,向西可达都江堰、青城山。

有轨电车:有轨电车也是郫都的一张城市名片,整个成都市第一通车,也是目前唯一通车的城市,贴合着城市绿色高能产业的发展,也将城市之间连接得更紧密,吸附着周边圈层高金尖人才进驻郫都。

地铁:6号线将要通车,未来出行更加方便快捷。

商业配套:

2KM内,即享郫都城区的商业配套,驱车可以到达花样年花世界,百伦广场,以及3公里处郫县最大的一个商业综合体,蜀都万达广场,此外周边还有蜀都新天地美食广场,恒创蜀都广场,重百汉正广场等大型商超;除此之外项目自身也配备了七千余方的定制商业,满足业主的日常生活所需。

教育配套:

在教育方面,集中了郫都区的教育资源,可谓是 0-18岁年龄段教育无缝连接。

幼儿园:望丛幼儿园,ABAC幼儿园,安迪幼儿园、嘉祥西源幼儿园

小学:郫筒一小、郫筒二小、郫县实验学校小学部

中学:郫县岷阳实验外国语学校,郫县一中、郫县二中、成都七中嘉祥外国语实验学校、郫筒中学

医疗配套:

郫都人民医院(国家三级甲等综合医院)、郫县中医院(国家三级甲等中医医院、四川省医养融合示范基地)、郫县妇幼保健院、郫县疾控中心、国际医院(在建)、西南兵工医院,三级甲等医院上锦南府华西分院

总而言之,项目周边生活配套成熟,交通便捷、生活购物便利、科教资源富集、医疗设施设备完善。

 规划:占地45亩半围合式布局

整个项目占地45亩,由4栋高层、3栋洋房、2栋沿街商业组成。项目采用的是半围合式布局区别与传统低密社区的阵列式高密布局,保证每户都能享有中庭园林景观、视野最大化,户户都能享受自然阳光的沐浴,享受私宅居家空间。

西门都市青年社区龙腾御锦城解析

项目大门高6.4米、宽16.2米,采用格栅线条的手法做了装饰点缀,同时搭配有定制宫灯、大门两侧采用沉香米黄石材搭配浮雕。采用人车分流设计,提高小区内居民安全和居住舒适度,缓解停车压力,减少尾气污染,便捷交通出行。并且小区配备多个无障碍设计,儿童活动场及老年活动中心的所有通路都符合轮椅通行。

整个园林设计是以青年客群为主,符合青年人对于社交与运动公区需求,专属打造的双中庭生活圈,在景观设计上是以开花乔木桂花为主,穿插蓝花楹等;搭配色彩丰富的复合绿化,体现热情活力的氛围,园区内还为业主精心设计了观赏草坪为营造自然舒适的氛围。整个社区也是为了符合现在青年客群所理想的健康、环保居住环境,采用了海绵城市设计,比如今年连续暴雨的情况下,可以有效避免社区内涝、被淹的情况。海绵城市设计是新一代城市雨洪管理概念,就是利用渗水砖植草沟,下雨时吸水,蓄水,渗水,净水,需要时将蓄存的水释放并加以利用,实现雨水在城市中自由迁移,下雨天再也不会担心小区路面积水湿滑。

第一批次推出5.6号楼高层住宅(32F)和9号楼洋房(10F)共计317套房源,均为装修交付,多种装修风格不重样。

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