双流潜力板块,正源产城融合项目面貌初显

  双流,曾是全国百强县之一,自成都规划变更,天府新区落地,双流也从县变区,虽说没有了百强县的名分,但是双流的发展确实有目共睹。作为城南重要发展级之一,众多规划区域也在逐步落地,而其中——成都芯谷少有人知。

  成都芯谷规划鸟瞰图

  成都芯谷规划鸟瞰图

  2016年12月30日,成都芯谷项目启动仪式在双流举行。作为规划面积约占20平方公里大体量示范区项目,将重点发展IC设计、IC制造、IC封装测试及IC配套产业链等。按照规划,成都芯谷将建成一座产业要素完备、城市功能完善、商务商业繁荣、生态环境优美、绿色低碳、宜居宜业的国际化、现代化新城。

  而立足于成都芯谷,双流周边配套也在飞速协同。在芯谷东侧双流白河等区域,生态公园、水系环绕,自然资源优渥。区域内也吸引了新力,金地,旭辉多个项目入驻,而近期正源国际荟产城融合项目——正源荟·艺境也已开工建设。

  正源荟·艺境,西距成都万亩芯谷先导区约3公里,总规划容积率仅1.5。 项目规划生态社区,会议酒店中心、高档次商务商业集群三大功能板块,包含生态居住,潮流商业、高端商务,特色酒店,行政公寓、活力公园等多种业态,更有无边际泳池,约500㎡sky bar,空中花园等城市社交新空间。

  项目鸟瞰示意图

  项目鸟瞰示意图

  据了解,正源荟·艺境是正源国际荟产城融合项目的一期住宅部分。在2019年10月25日,正源控股股份有限公司与成都市双流区人民政府就投资建设“双流.正源国际荟产城融合项目”签订了《投资协议书》,规划项目用地总面积约525亩,公司将按照“政府引导、企业运作、统一规划、分步实施”的模式对项目进行分期建设。

  而一期3#、4#地块(合计约75亩)正是正源荟·艺境项目,从初步规划来看,正源荟·艺境首批为低密别墅、小高层等产品,其中高层为建面约110-135平米套三套四,建面约160-172平米叠拼。

  项目高层效果图

  项目高层效果图

  周边目前也有多个项目在售,诸如旭辉金科棠府,合园等改善盘普遍在1.5万-2万左右区间,此前已售完的蓝润城、香楠国际等偏刚需,刚改项目在1.2-15万左右。

  正源荟·艺境7月已开工建设,预计下半年会迎来亮相,如果进度快,年底或许就将迎来项目首批次入市,作为双流纯新低密大盘,值得改善客群重点关注。
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