建面78㎡起,四开四罄!城南刚需盘即将强势来袭!

  2020年,成都楼市已被大户型席卷,从近期取证的楼盘来看,百平以上的改善产品占了近9成,小户型几乎绝迹。

  那么,2020年,刚需还有上车的机会吗?

  当然有,位于城南价值洼地、高性价比的空港陆号(备案名:陆铭府)将给我们一次绝佳的买入机会!

  据悉,空港陆号即将加推建面约78-113㎡的房源,清水交付。

  空港陆号在2018年-2020年共开盘四次,每次开盘即售罄,是双流区去化率最好的项目之一。

  如今,空港陆号再次带着稀缺小户型惊喜来袭,优势巨大,必将受到购房者的热烈追捧!

  >>>优势一:城南稀缺小户型

  从成都楼市来看,90㎡以下产品因前几年刚需、投资客集中消化迅速去库存;受高价地影响,2017年后90㎡以下产品供应迅速下滑,且随着低价地的出清将逐步退出楼市舞台。

  到2020年,品质改善、高端豪宅已占据成都楼市主力。

  如今,改善型房源成市场主流,户型产品越做越大,对于刚需购房者来说,总价不再可控。

  而空港陆号打造的稀缺小户型产品, 不仅是对整个刚需市场的解渴,更是我们买入城南的绝佳机会。

  项目此次将推出建面约78-113㎡的户型,满足大部分购房者对住宅的需求。

  以下为部分户型解析

  (更多户型请点击文末小程序查看)

  两室两厅单卫

  建面约78㎡的套二户型,采用干湿分区,使我们生活舒适度更高,L型的厨房设计,让我们在烹饪的时候更加得心应手。

  三室两厅单卫

  建面约88平米的套三户型,满足三室同堂的需求,每一个卧室都有采光面,光线好,户型设计合理,面积无浪费,动静分区,居住更加舒适。

  空港陆号在户型产品设计上别具匠心,以舒居为本,使每一个户型都有被选择的理由!

  >>>优势二:单价万元出头即可入手

  据置业顾问透露,此次的价格可以参考上批次,项目上一次取证在2020年1月6日(预售证号:51011620208293),清水均价约1.17万/㎡,以这样的价格买进城南,可以说是购房者为数不多的机会。

  从土地市场来看,截止目前,2019-2020年双流区已出让住宅用地7宗,其中4宗地已突破万元大关,最高成交楼面价达14820元/㎡。

  前段时间,高新南区新川板块两宗地出让,最高楼面价已达19500元/㎡。

  从新房的售价来看,主城房价已基本进入2.5万+时代,近郊房价也将全面进入1.5万+时代。

  所以随着土拍价格的高企和豪改产品的不断面世,未来我们将承受更高的价格预期。

  因此,单价万元出头即可入手的空港陆号,优势非常突出,价差明显。

  另外,空港陆号在此背景之下,牺牲了项目溢价,一改市场上产品销售类型,以少见的清水出货,大大降低购房者的购入成本,整体性价比更高。

  看到这里,肯定很多小伙伴都开始蠢蠢欲动了,然而,这只是空港陆号在产品以及价格上面的优势,项目在自身规划打造和周边配套方面更加令人欣喜,我们一起去看看吧!

  空港陆号占地约103亩,总建筑面积约38万㎡,项目规划设计从人居理念出发,通过以大围合、分组团式布局,整个小区分为五期开发,加予三个组团式主题景观进行全面打造,充分保障所有住户均有良好的日照和景观视野。

  项目效果图

  >>>层高16F,舒适度高

  空港陆号此次将推出项目四期产品,13号楼,分为三个单元,共252套房源,有套二、套三户型,建面约78、88、103、113㎡,适合刚需和首改人群。

  值得注意的是,项目的层高为16F,空间视野更开阔,消除高楼压抑感,居住舒适度更高。

  空港陆号的小区打造可谓是用心至极,每一个细节都体现了项目对人居环境的精准把控,让我们拥有更加安心且放心的生活环境。

  空港陆号位于双流区-航空港板块,作为整个成都最具潜力的热点板块之一,航空港的价值正在不断兑现。

  整个板块内聚集了大量产业、商业及优质的教育,纵观整个楼市,都属于集大成者也。

  空港陆号正处于板块核心,项目坐拥各项城市醇熟配套,居住价值自然不言而喻。

  项目扼守国际城南航空港片区,位于双流航空港机场路与黄河北路交汇处,距离南四环机场立交外侧约两公里。

  往主城方向,接壤神仙树、桐梓林、紫荆、玉林等高端居住区;项目靠近高新区和天府新区,对于在两新区上班,有11区购房资格的刚需来说,空港陆号值得买入。

  项目临近成都绕城高速(约1公里),周边有在建的地铁8号线(预计今年底开通)、在建的9号线、早已运营的地铁10号线和今年已经开工修建的地铁30号线,所以项目无论是自驾还是乘坐公共交通都非常方便。

  >>>商业丰富,出门即达

  空港陆号左拥北京华联商圈——耀莱成龙国际影城、乐购量贩KTV、苏宁易购、瑞圣晶港酒店、屈臣氏、汉堡王等吃喝玩乐购齐全业态。

  右揽韩国城商圈——CGV影院、反斗乐园、麦当劳、中西餐饮扎堆、娱乐休闲荟萃的一站式生活体验地,还有位于临港路四段的花天锦地美食街。

  此外,项目还将打造一个近3万㎡的商业街区,力图打造生活所需一应俱全,尽享家门口的繁华新天地。

  >>>优质教育资源,满足全学龄需求

  现在很多人在购房的时候都特别关心子女的教育问题,楼盘周边教育资源和质量显然已经成为很多人安家的考虑因素。

  空港陆号周边的教育资源丰富,学术和人文气息非常浓厚,拥有从3-24岁学龄的优质教育体系。

  幼儿园有金苹果圣菲幼儿园、宝贝天使幼儿园、布莱特幼稚园、红英幼儿园;

  中小学有成都信息工程大学实验学校、双流棠湖外国语实验学校(私立省重点学校)、川师附属小学(私立)、成都盐道街外国语学校、西航港一中、西航港二中、成都西雅美途外国语联合学校、西航港小学、翰林学校等。

  高校为四川大学江安校区(985)、成都信息工程大学、西南民族大学、成都体育大学、四川现代艺术学校等。

  综上,空港陆号无论是从区域位置还是城市配套来看,都非常适合城南上班族以及板块周边购房者,生活氛围浓厚,居住环境优越。

  1、 空港陆号位于航空港板块,此区的城市资源配套成熟,拥有发达的交通体系、优越的教育资源,生活便捷度高。

  2、此次推出项目四期的13号楼,视野开阔,层高为16F,使我们的生活舒适度更高。

  3、项目的建面约78-113㎡,在这个以改善型户型为主的市场中,空港陆号的产品可谓是极其稀少,非常适合刚需购房者。

  最后,从整个成都楼市售价来看,项目的价格优势非常明显,如果你是一个刚需购房者,想入住城南,空港陆号将是你绝无仅有的购买机会。

  空港陆号即将载誉加推

  建面约78-113㎡套二、套三

  清水交付,机会难得!
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