5月成都二手房价上涨1.3% 此前4月已涨2.1%

  2020年6月15日,国家统计局在其官网发布了《2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》,四川省有成都、泸州、南充三个城市纳入该监测体系。从监测结果来看,2020年5月份,成都新建商品住宅价格环比上涨0.5%,涨幅在全国来看居于中等偏下一点;成都二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅在全国70城中排名第三位,仅次于北京和深圳。

  值得注意的是,2020年4月,成都二手住宅销售价格环比上涨2.1%,涨幅据全国70城的第一名。四川的另外两座城市的表现如下:泸州5月新房微涨0.3%,南充5月新房涨1.3%;从二手房价来看,泸州和南充均出现了下降,降幅分别为0.4%、0.5%。无独有偶,在链家网提供的5月成都二手房房价来看,参考均价也出现了0.1%的微涨。

  ▲2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

  ▲2020年5月70个大中城市二手住宅住宅销售价格指数附文:国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

  一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩 5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

  二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势 5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。
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