19500元/㎡+4%移交!建信吞下新川“回锅地”

  本周迎来月末土拍小高潮,三场拍卖接踵而至,5宗土地合计面积约419亩。

  今日拍卖的是来自高新区新川板块的一宗纯住宅土地,合计面积约24亩,该宗地原定于5月21日出让,最终调整到5月29日拍卖。

  经过数十轮的激烈举牌博弈,该宗地最终由成都建信投资有限公司以19500元/㎡楼面价将该地块收入囊中,溢价率50%,续竞配建并无偿移交住房4%。目前,整个高新区供应房源并不多,此次新土地入市,一定程度上缓解了未来新房压力,不过过万的地价则意味着房价不会那么便宜。

  【宗地扫描】

  宗地位于高新区中和街道劲松社区4组(原劲松村4社),为纯住宅用地,起拍楼面价为13000元/㎡。一贯以交通先行的城南,在道路交通方面不会太差,宗地周边的路网基本上已经完善,有会龙大道、红星路南延续、天府大道三条交通要道,宗地百米处便是地铁1号线广都站,出行非常便利。

  此外周边规划有完善的教育配套,其中距离高新区优培新怡实验幼儿园、金苹果锦城第一中学、成都师范银都紫藤小学、华阳中学等教育资源都比较近。商业配套方面,除了周边项目底商可以满足需求之外,1公里范围还有沃尔玛,日常居家生活需求完全不用愁。

  目前周边暂无新盘在售,周边二手房包括龙湖九里晴川、城南名著、名著司南等项目,均价在15000-20000元/㎡左右。

  宗地详情

  宗地位置:高新区中和街道劲松社区4组(原劲松村4社)

  净用地面积:24.0854 (亩)土地用途分类:纯住宅计算

  容积率:2起始楼面地价:13000 (元/㎡)

  起拍总价:41748.044 (万元)

  可开发体量:3.211388 (万㎡)

  拍卖方式:设定最高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例
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