东部新区官宣,成都下一个风口或许就在这里

  昨日,四川省政府批复同意设立成都东部新区,新区规划面积729平方公里,空间范围包括简阳市所辖的13个镇(街道)所属行政区域。

  从2017年的“东进战略”,到官宣东部新区,成都向东的发展脉络越来越清晰。

  布局两年,从东进到东部新区

  为什么成都要“东进”?原因主要有以下几点。1、成都的原有城市结构可能已经不能承载人口持续增长的压力、需要拓宽城市网络。2、成都已经呈现出雾霾、强热岛效应等大城市病,需要更先进的城市规划思路,特别是生态。3、成都的产业需要持续升级,东部比西部土地更好落地。4、成渝城市圈是国家级城市群,而东进将拉近与重庆的距离。

  不止是东进,南拓、西控、北改、中优同样是成都城市的发展方针。我相信大多数人都听过,但是没什么具体的画面感,完全不知道政府要走哪一步。只是听着觉得东边好像要发展?比其他区域积极一点?在看到下面这几张图前,我也没意识到,原来我们可能都低看了“东进”二字。

  上面是2017年公布的成都城市规划新规划图。下面是以前的老规划图。

  可以看到,在2017年前,成都的城市战略一直都是两核+六走廊,唯一的新增长极就是天府新区。而2017年,成都直接明确规划了一个巨大的新增长核。从整体规划图看,新的增长核等级规模不会比天府新区低太多,而从范围来讲,比天府新区给成都带来的想象都要更广。下面是成都产业布局图。

  从这张图可以看到很多先进产业的关键词:智能设备、高新技术产业、通用航空、航空航天、电子信息、新材料、新能源、汽车、生物。简直是把未来的经济增长希望,寄托在这片热土了!这些产业全包含在2016年国务院制定的战略新兴产业规划的5大支柱产业范围内。前期成都经济依托的建材、轻工、食品等产业,已经不足以支撑成都特大中心城市的经济地位,而这一次东进的,不仅是城市网络,更是经济脉络。从规划图看,现在的龙泉城区,将依然延续汽车、现代装备制造的产业规划。

  范围缩小,集中力量发展新区

  在“东进战略”最早的规划中,以空港新城、简州新城、淮州新城和简阳城区四个区域为主。从示意图看,围绕新机场,会布局一个很大规模的新兴空港新城,将承接成都与世界的交流。而龙简新城的全新规划,将真正的实现简阳全新城市规划落地。而淮口新城,将成为中国一带一路上的重要关口,是成都参与一带一路的直接口岸。

  而在昨日的官宣中,东部新区规划的729平方公里范围内,包括了简阳市所辖的13个镇(街道)所属行政区域,包括海螺镇、芦葭镇、董家埂镇等等。基本上就是原来的空港新城和简州新城,这也可以看出,成都市政府优先选择了发展基础条件更好的区域。那里现在荒芜一片,或就正在一步步走向繁荣。这种城市发展魅力,让人心生敬仰。

  城市级福利—龙泉山。

  看到这张图,你想到的是哪里?

  图片摄影/Pumpkin爱丁堡?西雅图?又或者是,世界上某个不知名的角落。如果把镜头拉近,还真有几分相似!

  西雅图城市夜景▲

  爱丁堡夜景▲其实,这里是龙泉山,是刷屏成都人朋友圈的“东部新区”中的一份子。龙泉山,成都人长期的休闲目的地,但休闲项目很单一。未来,整个成都的休闲项目,龙泉森林公园都能包了。跟同事开个玩笑,也许未来去龙泉山,需要一个小长假才能耍完。

  龙泉山日落-图片摄影/Pumpkin▲在以前,老听外地人说。二环内,才算是成都。就算现在,大家也可能刚认可三环是主城区。但未来,成都也许是一个可以媲美国际一线大城市的中国中心级城市。

  通过几年的规划与探路,“东部新区”的雏形已经成型,为了打破城市的束缚与通病,东部新区将强化“人-城-产”的发展模式。人排在最前面,有了人才有城,之后才是产业。而新区内的公共交通、公共配套等均将人口规模作为重要参考依据,从根本上拒绝“大城市病”,真正的做到了以人为本。东部新区承载的是成都市民对“未来生活”的向往,不同于天府新区、高新区的快速、繁忙以及略带冰冷,这里更多的是人与城市的和谐相处,而不是对抗。
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