卓越11255元/㎡竞得天府新区麓湖地块,还要无偿移交统筹住房

  今天(3月26日),成都市公共资源交易中心又拍卖天府新区的土地了。今天拍卖的土地位于天府新区麓湖片区,仅一宗土地。容积率2.0,净用地面积68.327亩,其中出让面积47.7192亩(可兼容商业面积比例上限10%)。同两天前两宗土地的拍卖方式一样,今天这宗土地的拍卖仍以增价方式自由竞价,采取“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。出让的住宅地块设有最高限价,若达到最高限价,竞得人以竞配建并无偿移交统筹住房面积比例的方式竞得土地后,须在出让宗地范围内建设统筹住房(面积控制在90-120㎡)。统筹住房和配套的地下停车位建成后,一并无偿移交给四川天府新区成都管委会指定单位。今天的拍卖现场,有超过30家房企参与竞拍,包括招商、龙湖、金地、首开、德商、保利、中南、绿城、蓝光、合能、华宇、奥园等知名房企。经过角逐,最终,地块由卓越集团以楼面地价11255元/㎡竞得,无偿移交统筹住房比例15%,溢价率50%。竞得者卓越集团1996年成立于深圳,目前已布局全国32个城市。聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈,同时开拓其他核心一、二线及高成长城市,累计开发项目超过150个。去年,卓越地产在成都的首个项目卓越樾山府亮相,项目位于成华区。宗地本身,除了出让的住宅地块,还包括不在出让范围内的服务设施地块12.1515亩、幼儿园地块8.4564亩,以及出让的住宅地块47.7192亩。服务设施地块和幼儿园地块,将由竞得人建设公建配套设施:市政设施用房,社区综合体(社区用房、农贸市场、社区卫生服务中心、公共厕所、托老所、文化活动中心、综合健身馆、再生资源回收站、地下公共停车位、公交首末站)、幼儿园,建设后无偿移交给四川天府新区成都管委会指定单位。从所处的具体位置来看,宗地靠近麓湖生态城和红石公园。距离地铁1号线红石公园约600米,距离3月24拍卖土地直线约3公里。周边楼盘则包括麓湖生态城、万科公园传奇、中海麓湖公馆等,产品都是大户改善甚至偏高端。作为参考,麓湖生态城上批次新房预售价格2-3.2万元/㎡,万科公园传奇上批次预售价在1.8-2.2万元/㎡,中海麓湖公馆上批次预售价2.2-3.7万元/㎡。目前,麓湖片区已由项目麓湖生态城构建起高端生态居住区,但整体的生活氛围还不够成熟。随着麓湖商业的打造以及越来越多大牌开发商的入驻开发,后期生活成熟度将大幅提升。#出让土地详情#宗地位置:天府新区华阳街道香山村八、九组(麓湖片区,天府大道东侧,沈阳路南侧)净用地面积:68.3270亩(其中出让面积47.7192亩)用地性质:住宅兼容商业用地容积率:2.0起始楼面价:7503元/㎡成交楼面地价:11255元/㎡无偿移交统筹住房比例:15%溢价率:50%竞得者:卓越集团
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: