投资置业,时机很重要!

目前大部分家庭都有一两处房产,所以全国整体应该不缺住宿,但是为什么现在租房的人那么多?因为人是可变的,房子在那里,一动不动。

目前一二线城市发展良好,交通快捷,产业链完整,就业机会较多。所以年轻人会喜欢在一二线发展,也就是给自己更多成功的机会,所以一二线的出租率会更多。

这些人只是需要买房,他们需要房产,一些已经打算在这个城市定居的朋友更需要一个稳定的住所。买房是一个稳定且划算的选择。

无论你只是需要经济援助还是投资置业,大家都会考虑以后会不会升值。毕竟,选择好房地产对未来有很大的好处。还有,对于想通过投资房地产致富的人来说更重要。

在房地产行业,虽然市场似乎没有能力快速买入,然后高价卖出,但却赚到了一波中间差价。但是在不炒房的前提下,成都的房价控制的比较好,成本也比较低。现在想靠房地产赚差价,从长远看可能更现实。

比如有两套,其中A已经明确告诉你周围有学校,孩子可以就近学习。虽然B没有学校,但是你知道通过对其规划的各种询问和了解,未来很有可能建一所学校,所以在B的房价还没涨的时候买,等以后房价涨了再卖。这是买家把握机会的时候了。

说白了,投资就是买这套房子的未来,对成龙颇有期待感。也像是培养系的游戏。培养就是成功。如果没有达到,就要练习,浪费一个数,但是这个数的值有点大。

对于想保值增值的人,也就是刚需要买房的人,不要只看配套,要把重点放在投资区域的规划和限购限贷等重大政策的变化上。

面积相当简单。如果你对7788了解的多一点,闭着眼睛也能看出来。但重要的不仅是地区,还有你对地区的看法。

选择合适的投资区域,看好买地段,好地段,好地段,这个大家都会说。但是在实践中,很多人对于如何选择好的区域,好的地段还是很恐慌的。

主要问题是好地段好地段和房价总有矛盾。面积地段都好的话,房价太高,基本不会考虑。

所以对于区域和地段的界定,也是有机会把握的。

为什么一定要买现成的好地段好地段?为什么不能争取地区和位置的未来?

比如某个地区会建什么圈、区、工业园区,那么政府就要倾斜大量的政策,把整个城市的精力放在这个地方投入资源,包括购物、交通、医疗、教育、就业等配套设施。不用说,如果提前在这里买房,未来的增值空间也不会太差。

而还有一个很重要的因素,比如人口,人气,人口流入等等,决定了一个地区或者一个地段的成败,自然影响房价的走势。

一般来说,人口的长期净流入,特别是高净值个人的持续净流入,以及相对活跃的经济,房地产投资的价值要高得多。

所以作为投资买家,如果资金充足,想省事,可以直接在大城市买房,最好是黄金地段。

如果资金不够,同时又想增值,那就多做功课,看看未来某个政策会对某个城市或某个城市的哪个区域产生助推作用,从而维持和增值房地产。

推荐阅读:

看板块买房更方便,这两个板块值得了解一下!

打折优惠怎么能少了你!快来看这些楼盘!

留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: