融创玖阙府交房逾期近半年 疫情成挡箭牌

位于成都北部的融创九曲之家,原定6月30日交房,已逾期近半年。疫情成了拖延房屋交付的挡箭牌。

据该房屋业主称,根据融创此前的通知,交房日期已从6月份推迟至9月份和11月份,尚未收到明确的交房日期。至于延迟发货的原因,融创表示受疫情影响。

11月26日,编辑在项目现场看到。整个项目主体建设已经完成,但还有很多地方需要改进,只有少数人在项目现场工作。

项目外的编辑碰到了项目的分包商。据他们介绍,在受到疫情影响后,今年4月才重新进入施工现场,比预定时间晚了两个月。从时间上看,延迟时间已经远远超过了疫情造成的停机时间。根据成都新型冠状病毒疫情防控指挥部4月13日发布的《关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》(以下简称《通知》),明确约定在2020年1月24日当天或之后签订商品房销售合同的商品房项目交付时间可以顺延,原则上最长不超过3个月,双方另有约定的除外。从这一点来看,融创九曲之家以疫情作为延期的理由,显然不能令人信服。

根据承包商人员介绍,项目还在最后阶段,也就是验收整改一户,所以需要的人没那么多。“现阶段,人这么多,我们的成本不够。目前这个项目的钱还没有收回,收到的钱成本不够。现在我们做这个项目到目前为止已经赔钱了。”

至于交房时间,融创的工作人员告诉编辑“之前和业主有个会,现在11月份不可能交房。具体交货时间大概是12月底。”

虽然项目尚未交付,但一些业主已经反映了房屋质量问题。根据融创本月18日发布的通知,其项目刚刚整改了业主反映的地下室渗漏问题。

融创九曲之家并不是最近唯一延期的住宅项目。在天津、Xi安等地,融创已经延迟发货。对于业主来说,每天0.1 的延期交房赔偿显然不能弥补长期收楼的损失。

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