总价320万起,买大平层VS主城低密洋房,你pick谁?

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  给你320万,只能选一个高端改善住宅,你会选大平层还是洋房?

  换句话说,谁才是正宗的改善范儿?狭路相逢优者胜,双方PK,比的是“三大标准”:稀缺性、功能性、纯粹性。

  首先就稀缺性而言,洋房VS大平层,谁才是被竞相追逐的“极少数”。

  根据房联数据显示,在今年1月-4月,主城区及近郊累计供应住宅23134套,其中洋房产品仅供应536套,几乎只占整体供应的2.3%,洋房和大平层的稀贵性,答案不言而喻。

  城市洋房本就难得,若是在此基础上,再加上“城西三环内”、“占地百亩”、“低密1.5”等标准来层层筛选,无异于凤毛麟角的存在!甚至有业内分析人士曾分析称:从2017年至今,主城区百亩大盘洋房的供应率低至约0.15%,其稀贵程度,用“皇冠顶上的孤珍”来形容也不为过。

  意境创想图

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  其次,在功能性上,洋房VS大平层,谁更得高端改善人群的青睐?

  功能性主要体现在户型的设计上,大平层一般表现为横向扁平化生活方式,客厅、主卧、次卧、客房等等所有居住空间集中在一个平面,虽然家人间沟通交流以及生活便利程度得到提升,但是日常居住的私密性却大幅降低。

  而洋房产品则可以实现生活空间的纵向分割,形成不同功能的分层空间与相对独立,这一点在后疫情时代,被更多人看中,即能保证居住舒适度与个人空间私密性,又能营造更为清雅的生活空间,何乐而不为呢?

  意境创想图

  最后是纯粹性,洋房VS大平层,谁更才是真正的私享?

  容积率作为纯粹性的一大衡量标准,对于洋房而言,土地资源的占有是其绝对的价值,同等绿化面积下,洋房人均绿化率无疑占比更高,加之阳台、露台等拓展空间,洋房产品所拥有的自然资源、生活氛围十分优越。

  相较于洋房,大平层的人均绿化率占比较低,同1㎡的土地,洋房是完全私享,大平层则是多户共享。

  意境创想图

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  通过以上洋房VS大平层的三大博弈,洋房无疑是优胜者。

  但是就如同前文中所提到的,在成都主城洋房只占整体供应的2.3%,主城+百亩大盘+洋房的供应率更是低至约0.15%,如此稀贵的主城低密洋房,成都还有吗?

  答案当然是有的。

  武侯新城最新开盘的西樾锦宸,以“主城低密1.5 百亩墅区大盘”的slogan引发全城关注,其低密洋房就像一场及时雨,解渴成都高端改善市场。

  在140㎡户型中,西樾锦宸做到了四房四开间,南向四面宽达到了14米,阳台约7.2米。更令人惊喜的是,纯板式的南北通透设计,做到了真正意义上的对窗通透,阳光与新风都能进入。白天,阳光铺满家中,赶走四川气候的湿闷;夜晚,星星入梦而来……

  洋房样板间实拍图

  更为关键的是,西樾锦宸的低密洋房,总价仅需320万起,这对于想要改善的人来说十分友好。

  目前西樾锦宸已热势首开,臻席递减中!洋房总价320万起,抢低密纯板式大四房,套均总价约560万,享主城上下叠纯墅。更多详情敬请致电:62225858,https://u.longfor.com/i27007t。


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