精装14500元/㎡起!天府新区还有好货待推,最小92㎡!

  本周,天府新区万科君逸、秦皇帝锦相继取证,这也是七月以来天府新区发出的头两张预售证。

  人送称号(没错,是我单方面送的)取证大户、神盘制造机的它,近期居然安静了不少,让小编难以相信。

  对于南门上班的朋友而言,天府新区是高新区之后的优雅通勤选择;对于改善客群来说,这里的无限潜力和“公园城市”的名号,自然是理想的品质居住地。

  将节奏放缓下来的天府新区,也留给了购房者们更多的时间,来充分对比、考虑到底哪些楼盘真正值得入手。

  西瓜从适合刚需、适合改善两方面入手,选择了以下4个楼盘。其中也有不常见的面孔,如果厌倦了千篇一律,一定要往下看哦!

  part. 1|刚需必看

  天府公园未来城

  说实话,我很纠结是把它放在刚需还是改善,但是从项目区位、产品品质和项目背景,综合了一下,我还是觉得应该放在这一部分,而且要放在第一个,刚需为什么就不能看品质的楼盘呢?

  天府公园未来城位于夔州大道与杭州路东路段交叉口,距(在建)6号线杭州路站直线距离约218米,是由成都天投地产开发有限公司开发建设,天府新区不少基础设施建设也是由该公司负责,正儿八经的国企背景。

  再看各项数据。项目占地约750亩,体量相当大。而首批推出的是7号地块和9号地块,彼此相互独立。一期两个地块合计有6栋建筑,合计412户,整体容积率2.78,绿化率45%。

  本批次将开出138㎡、140㎡、157㎡和182㎡四种户型。

  其中138㎡为二室二厅三卫的复式结构,其余均为四室两厅两卫大平层。价格方面,得益于进驻早、拿地早,天府公园未来城的拿地价格也具有一定优势,而据置业顾问介绍,或许还会有惊喜(这个还是要以最终取证为准哈)。这也是为什么刚需也可以期待一下的主要原因。

  整体来看天府公园未来城和川发天府上城在各方面上都有一些相似之处。项目各方面都很明朗,随时可能取证,各位可要关注好咯。

  海伦天麓

  海伦天麓位于天府新区-万安镇海昌东路南延线(心怡中丝园对面),处于麓山板块。项目总占地127亩,总建筑面积约30万方,容积率2.78,绿化率30%。

  项目分为高层住宅、高端叠墅、17万方儿童主题商业三个部分;高层共6栋,2梯5户25-32层,叠拼共7栋,1梯2户,5层,共规划1020户。

  海伦天麓属于麓山板块,2公里范围内有3条地铁线,与在建的地铁6号线万安站直线距离1092米,与地铁1号线直线距离1537米,与在建的18号线海昌路站直线距离1809米。就轨道交通来说或许不太方便。

  值得一提的是项目将有92㎡的三室两厅单卫,属于难得一见的100㎡以下小户型,主要分布1到3号楼的北侧。产品采取的是横厅设计,整个房间会显得更加开阔明亮,此外还有较大的半赠送、赠送面积。

  PS:单卫在高峰期也许会比较打挤,仅小编的主观看法,实际还是需要从购买者个人出发哦。

  △最新动态:

  项目预计本月取证,将开出3号楼155套高层精装房源,户型建面约92-121㎡。海伦天麓上一期取证是在2020年1月13日,叠拼清水参考单价约12944-15784元/㎡。

  远大中央公园

  项目由成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司开发建设,占地约243亩,建筑面积约80.95万方。共分4期打造,规划34栋建筑,总户数6663户,容积率5.0。

  远大中央公园位于南湖大道333号,属于南湖板块,与5号线南湖立交站直线距离约1574米,周边配套较完善。项目近两年有多次开盘,但价格变化不算太大。

  最近一次取证是在2020年6月,精装价格约14500-15400元/㎡。价格在天府新区来看,不算太高。

  最新动态:

  项目预计将在本月推出14、18栋合计330套精装房源,户型建面约108-208㎡,预计将于2022年10月30日交房。

  part. 2|改善之选

  保利和光屿湖

  保利和光屿湖位于天府新区武汉路西段附近,处于天府中央商务区东区,距离1号线武汉路站直线距离1777米。

  项目占地面积约170.5亩,容积率为2.5,共有36栋楼,总户数1750户,包含高层、洋房、叠拼等多种类型的产品。目前主推171㎡、198㎡的产品。

  本批次预计推出4号地块1、5、7、8号楼以及15号4号楼。其中4号地块的54栋楼更靠湖一些,15号楼距离湖较远。

  来源:成都购房通
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