“稀贵”的主城一环,还有哪些新盘值得上车?

  语有云:物以稀为贵。道理大家都懂,房地产市场同样适用这一原理:高层塔楼的想搬进低密洋房,交通不便的想住进地铁盘,郊区的想买入城中心.....可以说,现在的成都楼市不缺新房产品,但具备稀缺性的“尖货”楼盘却总是相对不足。

  成都实景图尤其是随着成都主城的土地资源日益稀缺,一环的新房更是以卖一套少一套的方式消失,不仅稀缺而且贵,但凡出现几个价格比较“亲民”的,中签率也不会太“亲民”。那么,现在的成都一环,还有哪些新房值得我们去重点关注呢?今天小妹就给大家介绍几个!1— 保利·时代—379亩城市大盘  城市更新项目

  基本信息

  物业类型:高层

  预售均价:上批次22740元/㎡

  产品面积:109-128㎡

  房源套数:124套

  容积率:4.51

  开发商:四川府河华益置业有限公司

  预售证号:蓉预售字第51010620203535号

  项目地址:金牛区西北桥东街龙门镇小区对面

  楼盘点评:保利时代位于一环旁,介于城北一环和二环之间,项目西侧临府河,周边和自身的配套设施非常完善,加上目前周边大面积的旧城改造完成,区域面貌将会得到极大改善,从地段上来说,项目没有什么毛病可挑。值得一提的是,项目周边分布有5条地铁,保利时代本身也是一个TOD项目,等项目建成后,其地下室将与5、7号线相连,在BRT上方也将修建桥梁连接,交通出行将会非常方便。总的来说,在目前主城一环供应本就不多的情况下,保利时代的确算得上是一个非常不错的选择,建议刚改购房者积极关注。2— 卓越融信·云门望古—占据城市地标 百强双雄打造

  基本信息

  物业类型:高层

  预售均价:27685-33946元/㎡

  产品面积:119-153㎡

  房源套数:120套

  容积率:2.0

  开发商:成都卓越嘉城置业有限公司

  预售证号:蓉预售字第51010820203806号

  项目地址:金牛区西北桥东街龙门镇小区对面

  楼盘点评:云门望古位于东一环蜀都大道旁,属于水碾河片区,是由卓越和融信联合开发打造的高端项目,无论是交通,还是学校、商业、医院等生活配套都很成熟,居住氛围浓郁。项目占地14.5亩,容积率2.0,仅120户。共有2栋住宅楼,有121平米、124平米2种户型、153平米的四房户型。卓越融信·云门望古非常适合执着于地段”的购房者,因为热闹繁华、有烟火气息的生活氛围,在卓越融信·云门望古所在的区域,就是正儿八经的日常画面。3— 阳光城·檀悦—南一环川大旁 人文艺术大宅

  基本信息

  物业类型:高层

  预售均价:31700元/㎡

  产品面积:170-200㎡

  容积率:3.0

  开发商:成都熙祥光置业有限公司

  预售证号:蓉预售字第51010720197194号

  项目地址:南一环郭家桥南街(城市音乐厅斜对面)

  楼盘点评:阳光城·檀悦位于武侯区一环路南一段,南侧与西南第一学府四川大学、川音仅一墙之隔,旁边还有西部最大的成都城市音乐厅。产品规划上,项目比较“袖珍”只有2栋楼,一栋30层,一栋26-34层,为约170-203㎡纯板式大平层及约290㎡跃层产品。值得注意的是,项目刻意避免了袖珍盘缺少中庭景观的缺陷,其中约170㎡户型北望一环内的四川音乐学院及建设中的天府锦城音乐坊,其余户型则南望四川大学及锦江。总的来说,项目基本上囊括了整个中国西南最好的城市级艺术配套,在整个城市中都占有举足轻重的地位。产品规划上也不乏亮点,可堪称难得的“人文艺术大宅”,值得懂得城市价值和情怀价值的购房者买入。

  以上,就是小妹推荐的主城一环值得关注的新盘,都占据极佳的地理位置和城市配套,可以说是非常适合“一环党们”。

  此外,近两年来成都一环共出让5宗涉宅地块,部分项目或将在今年内亮相。其中,卓越所拿地块已呈现为卓越融信·云门望古;金地青羊区灯笼街项目刚刚取得《建设工程规划许可证》,该项目仅规划有一栋32层住宅,其余三宗地块的项目均未呈现。

  △一环在售及待售的5个项目,和还未亮相的3宗地块

  根据普遍开发节奏,今年内也有可能会流出更多的推售消息,这些一环项目将如何出招?让我们拭目以待。
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