根据成都市面向2035年规划,该怎样在成都市买房?

  截止2018年年底时,由11个市辖区、4个县和5个县级市构成,那么在整个成都市未来房地产投资的时候,我们必须要关注成都市的发展规划,在2017年年底,成都市面向社会公布了面向2035年的城市发展规划,在2018年时,该规划基本得到了批准,根据这个规划我认为有3个地方是值得重点关注的,这3个地方会极大的改变成都市今天城市的面貌和城市布局。

  根据成都市面向2035年规划,该怎样在成都市买房?

  繁华的成都市

  我们先从一个更广阔的视角来看一下成都市的城市布局,这就是我们要观察的成渝城市群,我们都知道重庆应该说是在成都的东南方向,从成都和重庆未来融合发展的大的国家战略和整个市场的资源配置的自然趋势的角度,在我看来不论是从规划或者说市场自身发展的驱动力,成都都有向东南方向发展的这么一个趋势,这是一个站在成都之外观察成都发展的一个路线图。

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  美丽的城市夜景

  现在我们进一步站在成都市的角度来观察成都未来发展的趋势,根据成都市面向2035年的发展规划,其中有这么几个表述,对于成都市未来城市空间结构的布局是“一心两翼三轴多中心”,其实在我看来“一心两翼”是重中之重,所谓的“一心”其实并不是说今天传统的城市的中心城区,而是指成都市龙泉山国家森林公园作为一个城市中心,这其实对于成都市来说是一个崭新的布局,所谓的“两翼”,一个就是以龙泉山森林公园西边的传统中心城区,另一个就是东部的新城区,这个城市的布局对成都市未来城市空间格局的一个重写,这是非常有战略意义的,在这个城市空间格局下边成都市也推出了整个城市发展的规划,简单的说就是十个字,分别是“东进、南拓、西控、北改和中优”,其中的东进和南拓是整个成都市未来城市发展的重中之重。

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  投资买房是一门学问

  那么,我们先来看一下“东进”具体是一个什么情况?东进和成都市的整个空间布局是密切对照的,我们都知道原来整个成都市的中心是被压缩在青城山和龙泉山之间,就是所谓的两山夹一城的格局,但是未来的新的发展规划是“一心两翼”就要转变成以龙泉山城市森林公园为城市的中心区域,然后“一心两翼”的新格局,这个布局具有非常重要的战略意义的。那么在东进的发展规划下面或者说在城市的发展格局里边,在向东发展在我看来受益最为明显的就是龙泉驿区,龙泉驿区目前的人口大约不到90万,未来根据成都市的发展规划在龙泉驿区也会成为现代装备制造业的一个中心,另外东进战略除了龙泉驿区,今天的简阳市也会因此而受益,从投资买房的角度出发,优选龙泉驿区,再选简阳市。

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  买房,位置选择很重要

  其次,我们来全面分析一下“南拓”战略。天府新区涵盖了成都市天府新区、成都直管区和成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市以及眉山市的彭山区、仁寿县的部分地区,也就是说天府新区是整个四川省发展的一个重要的战略举措,其中在成都市管辖的天府新区也是包含了好几个部分,比如说包含了成都市的龙泉驿区、双流县、新津县以及高新技术开发区。

  如果说要在天府新区投资买房的话,除了选择成都直管区之外,还应该重点选择天府新城,也就是天府新区直管区最核心的地带,其实天府新城的面积也是非常大的,达到了120平方公里,如果对天府新城在做进一步的观察,我们会发现其中的高新区是最为受益的,我们都知道今天成都市的市委市政府都已经从青羊区搬到了高新区了,这也表明成都市要发展天府新区的一个决心。

  根据成都市面向2035年规划,该怎样在成都市买房?

  成都市房价处于持续上涨之中

  第三、中优战略。其实中优战略受益的是传统的核心城区,比如说金牛、青阳、武侯、锦江以及成华等区域,这些区域值得投资买房。

  第四,北改和西控,在我看来,从房地产投资的角度,应该来说对未来城市的整个面貌的改变并不是特别大。

  以上就是基于成都市面向2035年的投资买房建议,希望对你在成都市买房有所帮助。
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