从低密1.5看主城墅区格局,城西何以脱颖而出?

  土地容积率,决定了建筑的形态。近年来,随着城市界面的高密发展,成都主城内土地日益稀罕,尤其城西,更加珍贵,再从中筛选低密项目,寥若无几。随着龙湖、中铁建、新希望三家品牌房企联合打造的“西樾锦宸”这一全新作品亮相,“低密1.5”一词直击成都人居痛点,背后也透露出愈演愈烈的主城土地之战。

  武侯祠实景拍摄图

  低密1.5 洞见主城改善大势

  “低密1.5”为何如此稀罕,一言概之,就是限墅令之后,对主城区内土地管理趋严趋紧,诸如西樾锦宸这类墅居产品随之减少。

  我们如果将视线范围再缩小一点,结合成都主城的市场来看,西樾锦宸的稀罕价值将变得更加具象。我们注意到,目前成都主城区域土地市场正面临供应短缺的问题。相关机构数据显示,2019年土地成交排名前三的区域分别是都江堰、龙泉、成华,此外双流、青白江、高新区推地也十分积极;也就是说明后两年,新房供应主力区域,大概率也在这些二三圈层。因此,西樾锦宸低密1.5对于一圈层而言,含金量不言而喻,尤其所处城西区域,使之更受到市场的青睐。

  龙湖·天宸原著实景拍摄图

  城西贵脉 经济、政务、宜居三心合一

  西樾锦宸位于城西贵地,除了一脉承袭成都西贵的显性价值之外,还有三张好牌——即西部智谷、武侯政务中心、醇熟宜居配套。

  产业的发展,奠定着一个区域的价值基石。从上海浦东张江科技园、杭州未来科技城,看成都西部智谷,皆体现了产业对区域价值的赋能。西部智谷,是西部地区最大的电子商务聚集区之一,也是中国电商新高地、国际生态智慧城,投资已经超过300亿元,打造高品质的科创空间;已入驻有京东、联想、中国移动研究院、川大智胜等2500余家企业,其中世界500强12家。凝聚了城西发展雄心与魄力的西部智谷,未来价值更可期。

  除了产业影响,还有政务中心的加持。政务对一个版块的引擎效应,不言而喻。曾经,武侯政务中心协同双楠与共,如今外迁至此,也将随政务中心再起一个宜居板块。西樾锦宸紧邻武侯政务中心,近享其价值红利。

  更难能可贵的是,项目距离天府广场约9公里,拥有武侯大道、成双大道、三环路等“五横三纵”路网,以及3/9(在建)/17(在建)号线三地铁,大悦城/星悦荟等5大商业体,永康森林公园、武侯第三人民医院、2所幼儿园、4所小学、2所中学等醇熟配套环伺,成为宜居生活主场。

  武侯星悦荟意创想图

  悦享升级 墅造主城低密1.5

  得城市以土地,还城市以悦享。

  从坐拥城西稀贵土地,到经济、政务、宜居三心合一的天赋优势,西樾锦宸作为主城之中难得的低密1.5土地,规划城心联排、花园叠墅、墅级洋房三类产品,稀贵而纯粹的业态,成为成都高净值家庭悦享升级之选,敬请致电028-6222 5858了解详情。

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