总价50多万上车天府新区!200万预算主城还有这些楼盘可选

  遥想当年,总价100万就能买入主城。

  时过境迁,转眼到了2020年,主城200万以内的楼盘都已寥寥无几。

  虽说主城的房价接连看涨,但依然是不少购房者最青睐的置业区域...

  为了让小伙伴们能够早日上车新房,今天我就给大家盘点一下五城区和两新区总价有200万以内(左右)的在售楼盘。

  非要问200万在成都买房是个啥水平?

  那就是我买不起的水平。

  备注:高新区暂时莫得总价200万的楼盘。

  天府新区

  川发天府上城

  川发天府上城位于天府新区-牧华路三段南侧,距离最近的地铁站是5号线南湖立交站。

  项目体量较大,整体占地面积约350亩,容积率为3.9,分3个地块打造,其中1、2号地块为高层纯住宅小区;3号地块由高层和洋房组成,洋房10/11F,高层17-33F。

  川发天府上城于2020年4月取证(预售证号:51011020202212)开出了786套清水房源,参考单价约11423-14073元/㎡,面积段为108-138㎡,总价约123-185万,然后700多套房源...4万多人摇号...普通中签率0.7%。

  最新动态:

  川发后期还会有房源加推...但目前还不知道具体情况,200万上车,应该有希望吧?

  麓山国际社区-悦庭

  麓山国际社区-悦庭位于天府新区麓山大道二段20号附16号。

  麓山国际社区整个项目规划占地4300多亩,包括娱乐设施、住宅、商业等。

  麓山国际社区-悦庭占地面积约为36亩,共规划365户,容积率为1.34。项目距离在建的地铁6号线麓山大道站直线距离532米。

  悦庭于2019年12月5日取证(预售证号:51011020196979),推出365套清水房源,建面37-150㎡,参考均价14829元/㎡,参考总价44-361万。

  最新动态:

  悦庭目前在售的户型建面有44-47㎡单间、83㎡套二、135/150㎡套四,总价50万元起,适合预算有限的刚需人群。

  远大中央公园

  远大中央公园位于天府新区牧华路与站华路交汇处,地处南湖板块,宜居属性明显,坐拥6000亩的南湖公园,各类配套相对醇熟,生活气息浓厚。

  2公里范围内有1、5、(在建)18号线3条地铁,距离5号线南湖立交站直线1574米,1号线、(在建)18号线海昌路站直线距离2074米。

  远大中央公园总占地面积约243亩,容积率为5.0,项目共分4期打造,共有6000余套房源。其中,项目第4期住宅为30-40层楼栋。

  目前一期已经交付,二期正在进行室内装修,三期部分楼栋主体已封顶。四期因为开的最晚,所以目前才冒出头。(项目最早一批交付应该是2013年-2014年)

  6月5日,远大中央公园取得预售证(预售证号:51011020203336),项目共推出298套房源,建面约116-168㎡。参考价格14500-15400元/㎡,精装交付(装标基本上占单价的三成...),参考总价171-438万。

  该批次共有9035人参与摇号,普通中签率仅1.37%。差点就是“万人摇”了...这次没上车的朋友请不要灰心,毕竟还有下批次。

  武侯区

  香悦府

  香悦府位于武侯区永康路与兴业北路交汇处附近,处于武侯新城板块。距离在建9号、在建17号线机投站直线距离676米。

  该项目占地面积较小,仅17亩,容积率为3.0,共有3栋18层的住宅楼,梯户比为2梯3户/2梯4户,共有房源243套。

  该项目上批次于2019年11月取证(预售证号:51010720196387),推出全部房源,建面107-159㎡,参考价格为惠后16700-18500元/㎡,参考总价189-291万。

  最新动态:

  该项目现有清水房源在售,建面为113-156㎡的套三套四,预计今年年底交房。

  尊邸

  尊邸位于武侯区火车南站东路5号,城南驿站旁,处于南2.5环,距离7号线三瓦窑站直线距离554米,距离1号线火车南站站直线距离642米。

  该项目处在高新区宜家片区与武侯区交汇处附近,区域内交通便利,生活氛围浓厚,配套设施齐全。

  该项目占地面积18.8亩,容积率为4.0,共有4栋高层住宅,楼层状况为27-28层。

  尊邸上批次于2020年4月取证(预售证号:51010720202308),推出296套清水房源。参考价格为17040元/㎡起,建面92-132㎡,参考总价162-483万。

  最新动态:

  该项目目前在售,建面112、132㎡,参考价格17040元/㎡起,后期还有少量房源加推。

  青羊区

  光华壹号

  光华壹号位于光华大道一段与光华南二路交汇处附近,距离4号线中坝站直线距离886米。

  2019年1月光华壹号推出项目二期10、11、12、13号楼,共481套清水房源(预售证号:102167),建面100-170㎡,参考价格10992-14142元/㎡,参考总价约119-240万,共8367人参与摇号,普通中签率2.27%。

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  最新动态:

  光华壹号上批次房源已售罄,后期还有房源加推,具体加推时间待定。

  从青羊区下半年供应来看,还有华府金沙名城、金沙城西府澜院这类项目...

  相比之下,光华壹号的产品定位基本是“全村希望”。想买入青羊区的刚需、刚改购房者要多关注它。

  成华区

  首创天禧68

  首创天禧68位于成华区-踏水桥北街60号。

  首创天禧68项目占地约5万㎡,由3栋商业与8栋住宅组成,两种物业形态是分开的,所以不用担心会被商业影响。

  项目地处东二环BRT桃蹊路站口旁,建设路商圈核心地带,周边的配套齐全,交通较为便捷,离地铁6号线(在建)建设北路站直线距离961米,距离3号线前锋站直线距离1280米,距离7号线八里庄站直线距离1549米。

  首创天禧68在2020年1月23日取证(预售证号:51010820208912),共推出321套房源,清水售价18731-22549元/㎡,建面约77-138㎡,参考总价150-292万。

  最新动态:

  项目前批次还有在售房源,有建面50㎡的套一、127㎡的套四、150㎡的跃层。

  奥山成都澎湃城

  奥山成都澎湃城位于成华区东三路,处于龙潭寺板块,距离在建8号线十里店站直线距离1840米。

  该项目占地面积约47.2亩,容积率为3.0,共有5栋住宅楼,楼层状况为15、20F,共有房源805套。

  该项目上批次于2019年11月取证(预售证号:51010820196477),参考单价17303-19620元/㎡,建面97-130㎡,参考总价168-246万。

  最新动态:

  该项目上批次房源在售,建面106、118、130㎡,售罄后无加推。

  金牛区

  长虹天樾

  长虹天樾位于金牛区-西华大道与金鑫大道交叉口西南50米,地处国宾板块。距离在建的地铁6号线兴盛站直线距离974米,紧挨成都七中万达学校。

  项目占地面积约57亩,容积率为3.0,物业类型分为高层和叠拼,全系改善套三套四,梯户比为2梯3户和2梯4户。

  长虹天樾上批次于2020年5月取证(预售证号:51010620202725),推出252套房源,清水均价16800元/㎡,建面约128-146㎡,参考总价218-249万。

  最新动态:

  该项目有房源在售,建面118、128、138、146㎡,总价大概是200万左右,更多信息可前往小程序查看。

  佳乐云锦阁

  佳乐云锦阁位于金牛区沙河源王贾路与三环路交汇处附近,周边城市公园较多,生态环境较好,距离5号线洞子口站直线距离1122米。

  项目占地面积约56亩,容积率为2.5,共有7栋12-14层的住宅楼栋,共有房源666套,预计交房时间2021年5月底。

  佳乐云锦阁于2019年6月取证,建面87-130㎡,参考均价21000元/㎡,参考总价183-311万。

  最新动态:

  该项目上批次房源在售,建面93-130㎡。

  总体上讲,该项目容积率较小,且为12-14层的住宅,舒适度较高。现在还有93㎡的小户型在售,上车门槛不算很高,适合预算相对充足的刚需购房者。

  北星城

  北星城位于金牛区-天斑路,距离地铁5号线九道堰站直线距离约400米。

  北星城占地面积约33.8万㎡,建筑规模120万㎡,共12栋,容积率为2.68,总户数为1750户,其中高层1504户,洋房136户,联排110户,高层为25-32F,洋房17F。

  北星城于2019年11月25日取得预售证(预售证号:51010620196479),推出136套房源,建面110-134㎡,精装均价12800元/㎡,参考总价136-177万。
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