为川发抢破头?你可能会错过这些爆款!5月预计37项目取证!

  金三银四即将结束,即将迎来燥热的5月。过去的3、4月份,虽然受疫情影响,各个行业都像是按下了暂停键,但是楼市反而受到的冲击相对较小。2020年的开局,大家似乎对刚需的渴望更强烈了,据统计,金三银四2个月破万摇号的楼盘超过了5个,而2019年全年也就9个楼盘的报名人数破万。特别是刚刚结束登记的川发天府上城,再次刷新单项目报名人数,共计40568组报名,中签率仅1.94%!这真的是百里挑一啊!然而为川发抢破头的你,很可能会错过这些好盘!预计5月成都中心城区将有37项目取证,比如恒大天府半岛5月将推出81、82号楼。所以说,摇网红盘一定要有策略,可不能是个楼盘都上了,因为很有可能你会错过另外一个。来咯,小编整理了5月成都中心城区将有37项目取证信息一栏,供大家提前参考。

  从统计数据显示,成华区、天府新区、双流区的推盘数量再次领跑前三。成华区。天府新区大多以改善项目加推为主,刚需项目成华区可关注大陆潮里、源滩麒麟荟;天府新区刚需项目可关注恒大天府半岛。

  成华区

  成华区预计7个项目新推,包括纯新盘中梁雲玺臺、梵锦108、源滩麒麟荟、蓉府尚座;另外位于龙潭寺的西派泊玥、动物园附近的大陆潮里,以及攀成钢豪宅德商迎晖天玺也预计有房加推。刚需可重点关注大陆潮里,户型小,总价可控。自住型刚改/改善用户可关注中梁雲玺臺,位置和项目品质都还不错。土豪客户关注攀成钢现房豪宅德商迎晖天玺。

  中梁雲玺臺

  位置:成华区槐树店路与和悦路交汇处总户数:692户预计取证户型:128-175㎡产品:一梯一户纯板式洋房装修情况:装修容积率:2.5中梁雲玺臺项目位于成华区2.5环核心城区,距离地铁4号线&7号线槐树店地铁口约800米,毗邻万象城核心商圈。项目占地58亩,规划13栋层高11-17F小洋楼。项目适合改善人群。

  梵锦108

  位置:成都市成华区地铁3号线动物园站D出口总户数:774预计取证户型:125-220㎡洋房产品:高层+洋房装修情况:装修容积率:3梵锦108项目是弘阳地产与金地商置联合开发项目,项目占地108亩,规划了洋房、高层、公寓、商业多种业态。项目位于主城2.5环新北天地地铁3号线动物站旁,交通便利。周边人口密集、医疗/教育/生活配套完善。

  源滩麒麟荟

  位置:成华华林一路158号预计取证户型:78-105㎡平层,113-134㎡顶跃产品:高层装修情况:装修容积率:3源滩位于中环成华大道,源占地面积约63亩。项目预计推出78-90㎡套三双卫,103-105㎡套四双卫,113-134㎡花院顶跃。

  天府新区

  天府新区2020开局不一般,其火热程度碾压其他12区。天府新区和五城区资格互通,以及高新区购买群外溢后,天府新区2020年推出来的楼盘大都有不错的报名成绩。

  恒大天府半岛位置:天府大道南段2716号总户数:3878户预计取证户型:111-123㎡产品:高层/超高层装修情况:装修容积率:32020年3月,8天内,恒大天府半岛连续推出2个批次,分别都是万人摇项目。项目目前在售的是7期房源,距离污水处理厂最近,但是12000的带装修价格还是真香。预计5月份项目将加推81、82号楼,面积约111-123㎡。小编掐指一算,预计本次川发天府上城会挡住4万的竞争者,该批次的恒大天府半岛中签率预计会高很多。刚需必看。

  双流区

  双流这两年被称为“宇宙流”,地价、房价领跑其他近郊区域。一个是双流与高新区、天府新区为临,区位上享受不少城南外溢红利。二个是双流居住产城规划清晰,区域规划17条地铁线路加码,更有怡心湖片区重点板块,双流成为不少房票的首选之地。那么5月份,双流有哪些楼盘即将新推呢?备受关注的刚需楼盘空港陆号,绝对是刚需首选,另外,纯新盘北辰鹿鸣院也值得关注。

  空港陆号

  位置:双流机场路与黄河北路交汇处总户数:2521户总体容积率约:4预计加推户型:78-116㎡装修情况:清水项目整体住宅占地103亩,城南百亩刚需大盘,分5期开发,住宅部分由14栋15-16层小高层组成,容积率4.0。项目的户型小,又是清水房,上批次价格11700元/平米,整体的居住舒适度只能说讲究,但是是刚需必看的一个盘,毕竟总价低,买入门槛低。

  北辰鹿鸣院

  位置:成都·大源南·三江公园旁总户数:1384户容积率约:2预计加推户型:98-128㎡装修情况:待定北辰·鹿鸣院位于双流区协和街道办警校路二段,项目邻近江安河畔,南侧为棠湖华府公园(在建)与三江公园(在建),西侧为三江悦府住宅项目。项目整体由 11栋 10-14层小高层、10栋 7-9层洋房围合式布局组成的低密项目,产品面积段约为98-125㎡套三套四户型,共计1384户。

  新都区

  新都区最值得关注的是润扬观澜鹭岛三期,项目全新森系情景体验区5月1日全新亮相,项目主推96-143㎡宽居三房/四房。

  另外位于植物园里的碧桂园上观别墅去化一直不错,基本是开出来就售罄了,也是大家比较关注的改善项目。

  锦江区今年共计只有2个项目取证,分别是德商锦江天玺小和自在轩项目,可以说锦江区的房源是非常稀缺的。位于川师附近,狮子山板块,正宗中环项目中化润达丰滨江樾城非常有看点。首先项目的区位非常好,周边交通、商业、教育配套都非常成熟,距地铁7号线狮子山站约100米,项目首开的公寓产品,市场认可度非常高。而5月份预计项目将首次新推住宅批次,179㎡空中花园大平层,适合想留在主城区的改善人群。

  温江区

  温江区个人觉得是刚需必看的一个区域,上风上水的城西,地铁4号线、地铁17号线加持,整个居住氛围非常好。恒大未来城算是温江超高性价比楼盘N0.1。恒大未来城四期二批次诚意登记中,建面约90-137㎡阔景华宅,新批次即将加推。

  高新区

  高新区有房推,那都是藏品。对于改善人群来说,高新区这个万科公园5号必看!项目将推出约189-389㎡锦城湖大师级藏品,即将取证,项目装修示范单位已开启。

  金牛区

  保利·时代占地379亩,主城区最大的旧城改造项目,打造城北标志性综合体。项目一批次已经全部售罄,二批次即将加推新组团109/131平米套三套四户型。上批次均价约22819元/㎡。项目位于一环旁,周边配套非常成熟,1条二环BRT, 5条地铁加持。四通八达,打造内城原创TOD;自带18万方商业综合体+金牛万达+龙湖天街等成熟商业配套,出则繁华,教育资源也非常丰富,从幼儿园到中学一应俱全,比如石笋街小学五丁校区、成都铁中等;一街之隔便是成都大学附属医院,项目还自带一所三甲医院,医疗资源丰富。

  龙泉驿区

  龙泉驿区目前整个房价跨度挺大,一批以改善产品为主,大户型,环境好、品质好,但是价格2万;一批以刚需小盘为主,清水,小户型,总价低,但是没什么品质。5月份预计泰华锦城极刚项目有加推,38㎡、57㎡两种户型,清水,单价预计跟上批次差不多,单价10000元/平米左右。

  武侯区

  双楠悦天地位于成都市武侯区,二环路双楠立交旁。位置是极好的,但是项目也有比较多的遗留问题。目前暂未开售,项目即将推出112-171平米房源,约320套左右,价格约24000-27000元/平米(仅供参考,具体以房协为准)。
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