三大优势护航 西三环内小现铺不容错过

  随着经济发展脚步进程的加快,不少投资客会将手中空闲的资金,用作投资。股市、黄金、期货,动荡而又费神,令不少人转向增值保值的商铺资产。其实,投资商铺也是一门学问,一些重点的选铺法则有必要提前掌握。

  (意境图)

  三大选铺法则,投资更有保障

  选择商铺的逻辑与住宅有所不同。买房需得兼具自住和增值属性,买商铺却只需着眼其价值属性。而决定商铺价值属性无外乎三点:一是地段,一是人流量,三是产品。

  其一,好地段是商铺价值的保障。李嘉诚说:地段、地段、还是地段。地段是商业发展的基础,意味着未来的前景、周边的通达性、人气等等。好地段的商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。

  其二,人流量是商铺运转的前提。商业消费最终是靠人,没有人气,一切都是空谈。好的商铺一定具有醇熟的人气。周边是否有大量的成熟小区,是否交通枢纽、学校等能汇聚大量人群的公共配套,都是值得注意的点。

  其三,产品也是商铺运营的关键点。中国地产商业研究报告显示,城市居民30%-40%的消费支出,集中在居所1km范围之内。这组数据体现出社区商业有着巨大的优势。与此同时,商铺的开间进深、昭示面、层高等都关系着日后商业经营的每一个环节。

  西三环内现铺,擎动旺盛商机

  龙湖·西宸原著社区现铺就是满足优质地段、强劲人气、优质产品三大优势的网红铺,一经面世就受到众多城市投资人群的青睐。

  西三环内醇熟地段:项目位于西三环内茶花TOD片区核芯板块,可谓占据地势发展先机。根据规划,茶花TOD片区位于环交大智慧城功能区,地处金牛大道天府文化景观轴上。以茶店子站为核心,有机结合地铁7号、27号线(规划)与西宸天街,无缝对接5个开发建设项目,实现地下空间连接,辐射13个开发建设项目。区域将逐步形成走出地铁就可以看到繁华商业,用轨道交通串联起工作、学习、休闲、娱乐、购物的新兴生活模式。龙湖·西宸原著扼守这一人气核芯区域,势必对来往客源具备极大吸引力,成为片区人群生活的“补给站”,可以预见其未来潜力。

  (龙湖·西宸原著区位图)

  人气磅礴刺激消费活力:项目距地铁2号线大型客运集散枢纽茶店子客运站约200米,紧靠金牛大道、蜀汉路、中环路、三环路等城市主干道,往来客流不断。与此同时,拥有自身的庞大客群,同时又被保利堂悦、西西里、新雨香沁等多个高端成熟住宅区围绕。周边成外附小西宸学校、成都四幼、茶小、二十中等学校环伺。项目1公里范围内,不仅有四川省人民医院金牛医院、成都西华医院、成都新生堂妇产医院等医疗配套,也有茶文化公园、新金牛公园等生态设施。可以说汇聚大量社区、旅游、师生、娱乐等多元高频次客群,将持续刺激项目的消费潜力。

  (意境图)

  优质社区现铺发售:不仅外部资源已经十分强大,产品力也是十分强劲。据了解,该项目此次推出的铺型皆为建面约25-70㎡的临街魔方小铺王,满足各种业态的实际需求。层高约4.5米,增加空间使用率和灵活性,显著加大空间面积,实现商铺的高性价,让每个店铺都拥有极佳的展示面和昭示性,从而最大化引入客流。可自营、可出租、发展空间大,可全面凸显产品优势。更难能可贵的是,项目此次面世的60席商铺铺铺临街,全部以现铺呈现,即买即租即收益,周边配套条件业已成熟,未来只会越来越旺,投资回报看得见。

  据了解,目前龙湖·西宸原著建面约25-70㎡的临街小现铺,已开始发售,仅此60席,数量有限机会不多。感兴趣的朋友可了解咨询。VIP专线:028-6767 9988。详询u.longfor.com/k8f1t

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