年末冲刺!12月成都49个楼盘集中入市,你准备好了吗?

  继11月的热闹后,备受大家关注的热门项目摇号相继落下帷幕,到现在为止,成都楼市似乎偃旗息鼓了,鲜有什么关注度较高的项目出现。

  不过眼下还剩一个月不到2019年就结束了。为过个好年,各大房企又开始纷纷有了动作,包括SM锦悦等“月更”盘,每月一动,据说这次排到了12月……它动任它动,信它算我输!除它外年底还有不少要面世的项目呢!

  小妹就来盘点一下12月的楼盘,仅供大家参考~

  锦江区

  德商·锦江天玺

  物业类型:住宅:高层288户、合院62户

  预售面积:高层170-230㎡,合院480㎡

  产权年限:70年

  预售价格:待定

  装修情况:非毛坯

  容积率:2.5

  楼盘地址:锦江区杨树街66号

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  伊泰天骄

  物业类型:住宅

  预售面积:260-768㎡

  预售套数:220

  预售价格:建面均价35000元/㎡

  装修情况:非毛坯

  容积率:4.0

  绿化率:50%

  物业费:5元/㎡/月

  楼盘地址:锦江区通宝街88号

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  伊泰天骄刚刚取证!12.4-12.6号进行网上登记~

  成华区

  蓉府尚座

  物业类型:住宅;商业

  预售面积:103-116m

  开发商:成都市益民房地产开发有限公司

  总户数:528户

  装修情况:非毛坯

  容积率:2.9(住宅容积率2.41)

  绿化率:30%

  物业公司:成都市鑫益物业管理有限责任公司

  楼盘地址:成华区新风路330号

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  大陆潮里

  物业类型:住宅、公寓、写字楼、酒店和商业

  预售面积:101~213㎡

  预售套数:175

  开发商:四川省轩苑房地产开发有限公司

  装修情况:非毛坯

  容积率:5.0

  绿化率:30%

  物业费:住宅3.1元/㎡·月

  物业公司:四川大陆英联华物业管理有限公司

  楼盘地址:成华区中环路昭觉寺横路段11号

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  中车共享城

  物业类型:洋房、小高层

  预售面积:129-157m

  预售套数:332

  开发商:中车置业成都有限公司

  装修情况:非毛坯

  容积率:2.0

  绿化率:30%

  楼盘地址:成华区二仙桥北路31号

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  成发紫悦府

  物业类型:住宅

  预售面积:99~123㎡

  预售套数:180

  开发商:中国航发成都发动机有限公司

  容积率:4.9

  绿化率:25.57%

  物业费:2.75元/㎡/月

  物业公司:成都成发物业公司

  楼盘地址:水碾河路1号

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  中粮珑悦锦云

  物业类型:住宅、跃层

  预售面积:135~175㎡

  预售套数:202

  开发商:成都鹏鼎置业有限责任公司

  装修情况:非毛坯

  容积率:3.0

  绿化率:30%

  物业费:高层3.2元/㎡/月 洋房3.6元/㎡/月

  物业公司:中粮物业

  楼盘地址:成华区龙港路和华实路交汇处

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  中南融创玖华台

  物业类型:住宅、写字楼、商业

  预售面积:129-158m

  预售套数:270

  开发商:成都世纪中南房地产开发有限公司

  装修情况:清水

  容积率:5.0,其中住宅2.45

  绿化率:20%

  物业费:2.9元/㎡/月

  物业公司:融创物业

  楼盘地址:建设南路50号近东郊记忆北大门

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  SM锦悦

  物业类型:住宅

  预售面积:70-131㎡

  预售套数:382

  开发商:SM广场成都有限公司

  装修情况:非毛坯

  容积率:4.71

  物业费:2.58元/㎡/月

  物业公司:四川悦华置地物业管理有限公司

  楼盘地址:二环路东二段(SM广场旁)

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  奥园云璟

  物业类型:住宅

  预售面积:高层122-138m 叠拼154-267m

  开发商:成都市奥誉置业开发有限公司

  装修情况:高层精装 叠拼清水

  容积率:2.0

  绿化率:35%

  物业费:2.58元/㎡/月

  物业公司:奥园物业

  楼盘地址:成华区青龙场致兴三路与致力六路交汇处

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  青羊区

  华府·金沙名城

  物业类型:住宅

  预售面积:105~135㎡

  开发商:成都浩源房地产实业有限责任公司

  容积率:4.68

  绿化率:24.24%

  楼盘地址:清江西路与金凤路交汇处东北角

  金牛区

  融创国宾雅集

  物业类型:住宅

  预售面积:169-298㎡

  预售套数:300余套

  装修情况:清水

  容积率:1.2

  绿化率:35%

  楼盘地址:金牛区金青路东50米

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  卓越云际

  物业类型:高层

  预售面积:114~142㎡

  预售套数:467

  开发商:成都金牛山庄有限责任公司

  装修情况:非毛坯

  容积率:2.8

  绿化率:30%

  楼盘地址:金牛坝路9号金牛立交附近

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  保利时代

  产品类型:高层

  预售面积:约110-198㎡

  预售套数:待定

  预售价格:待定

  装修情况:待定

  容积率:4.51

  绿化率:30%

  物业费:待定

  楼盘地址:金牛区府河大道

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  保利学府城

  物业类型:住宅、别墅

  预售面积:170~180㎡

  预售套数:12

  开发商:成都保利地产

  容积率:2.24

  绿化率:30%

  物业费:高层2.85元/㎡/月; 联排5.5元/㎡/月

  物业公司:保利物业管理有限公司成都分公司

  楼盘地址:金牛区金牛大道金舟路53号

  武侯区

  鑫耀美泉悦府

  物业类型:住宅

  开发商:成都鑫耀房地产开发有限公司

  容积率:2.6

  绿化率:30%

  楼盘地址:武侯区业兴北路11号附近

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  高新区

  卓越珑樾府

  物业类型:小高层

  加推套数:44

  加推面积:125~155㎡

  装修情况:非毛坯

  容积率:2.0

  绿化率:30%

  物业费:3.8元/㎡/月

  楼盘地址:双流区天府五街南50米

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  中建天府公馆

  物业类型:住宅及商业

  户型区间:115~175㎡

  加推套数:432

  开发商:中建三局西部投资有限公司

  容积率:4.0

  绿化率:40%

  物业费:3.45元/㎡/月

  物业公司:中建三局物业

  楼盘地址:观东二路与红星路南延线交叉口东北150米

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  凯德世纪名邸

  物业类型:住宅

  预售面积:91-143㎡及193㎡

  预售套数:569

  开发商:成都凯光置业有限责任公司

  装修情况:清水

  容积率:3.39

  绿化率:57%

  物业费:3.2元/㎡/月

  物业公司:置信物业

  楼盘地址:高新区盛安街北50米

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  天府新区

  蓝润天府MIC

  物业类型:高层

  预售面积:109-135㎡

  预售套数:334

  开发商:成都蓝润锦鸿实业有限公司

  装修情况:清水

  容积率:4.0

  绿化率:30%

  物业公司:四川远鸿物业

  楼盘地址:天府新区华阳大道273号

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  建发中央湾区

  物业类型:住宅、商业

  预售面积:约113~208㎡

  开发商:成都兆城房地产开发有限公司

  装修情况:带装修

  容积率:1.8

  绿化率:30%

  物业费:3.5元/㎡/月

  物业公司:成都怡家园物业管理有限责任公司

  楼盘地址:天府新区武汉路西段1533号

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  海伦天麓

  物业类型:住宅

  预售面积:92~121㎡

  容积率:3.0

  绿化率:30%

  物业费:2.60元/㎡/月

  楼盘地址:天府新区万安镇万东路466号

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  万科君逸

  物业类型:住宅

  预售面积:130~158㎡

  装修情况:清水

  容积率:2.0

  绿化率:30%

  物业费:3.88元/㎡/月

  楼盘地址:天府新区·锦江生态带·天府三小·天府四中旁

  万科公园传奇

  物业类型:住宅

  预售面积:132~165㎡

  预售套数:418

  装修情况:清水

  开发商:成都中万锦天置业有限公司

  容积率:3.0

  绿化率:30%

  楼盘地址:天府新区红星路南延线一段附近

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  龙泉驿区

  融创春风十里

  物业类型:高层

  预售面积:77-126㎡

  预售套数:412

  容积率:4.29

  绿化率:30%

  楼盘地址:龙泉驿区三峨街999号

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  龙润丰锦

  物业类型:住宅

  容积率:2.0

  绿化率:35%

  楼盘地址:龙泉驿区锦绣路700号

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  北大资源紫境东来

  物业类型:住宅

  容积率:3.0

  绿化率:30%

  物业费:高层3元/㎡/月 别墅4元/㎡/月

  楼盘地址:桃都大道中段766号

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  凯德卓锦万黛

  物业类型:住宅

  预售面积:93~126㎡

  容积率:4.98

  绿化率:25%

  物业费:2.15元/㎡/月

  楼盘地址:龙泉驿区龙城大道

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  慧生时代广场

  物业类型:住宅

  预售面积:77-88㎡

  容积率:3.24

  绿化率:20%

  物业费:1.8元/㎡/月

  楼盘地址:成都市龙泉驿区西河镇西江大道68号

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  领地溪山蘭台

  物业类型:住宅

  预售面积:141-229㎡

  装修情况:非毛坯

  容积率:1.5

  绿化率:30%

  物业费:3.5元/㎡/月

  楼盘地址:成都市龙泉驿区华信大道998号

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  双流区

  空港云尚

  物业类型:住宅

  预售面积:47-115m

  装修情况:清水

  容积率:2.5

  绿化率:35.07%(绿地率)

  物业费:2.18元/㎡/月

  楼盘地址:双流区航空港长江路三段17号

  协信天奉合府

  物业类型:住宅

  容积率:1.0

  绿化率:30%

  楼盘地址:双流区胜利镇白塔6组301

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  奥园半岛ONE

  物业类型:住宅、别墅

  预售面积:168-280㎡

  预售套数:178

  装修情况:清水

  容积率:1.5

  绿化率:30%

  楼盘地址:双流区沈阳路西段

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  明城购物中心

  物业类型:住宅

  预售面积:38~132㎡

  预售套数:314

  容积率:3.85

  绿化率:20%

  楼盘地址:西安路与仁和路交汇处

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  三盛翡俪山

  物业类型:住宅、别墅

  装修情况:清水

  容积率:1.0

  绿化率:70%

  物业费:1.9元/㎡/月

  楼盘地址:双流区牧马山燕杨路

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  中国铁建西派国樾

  物业类型:住宅

  容积率:3.0

  绿化率:35%

  物业费:3.6元/㎡/月

  楼盘地址:双流区协和街道万顺路二段370号

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  空港陆号

  物业类型:住宅

  装修情况:清水

  容积率:4.0

  绿化率:30%

  物业费:2.18元/㎡/月

  楼盘地址:机场路与黄河北路交汇处

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  葛洲坝紫郡蘭园

  物业类型:住宅

  预售面积:161㎡、191㎡

  楼盘地址:西航港大道888号(文星花园斜对面)

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  新都区

  和瑞锦府

  物业类型:住宅

  预售面积:77~97㎡

  预售套数:442

  容积率:3.0

  绿化率:30%

  物业费:1.8元/㎡/月

  楼盘地址:新都区新繁镇繁川家具大道1019号

  大都保峰玖著

  物业类型:住宅

  预售面积:91~140㎡

  装修情况:清水

  容积率:2.8

  绿化率:30%

  物业费:2.06元/m/月

  楼盘地址:新都区蓉都大道天河路

  融侨悦蓉城

  物业类型:住宅

  容积率:3.0

  绿化率:30%

  物业费:2.06元/㎡/月

  楼盘地址:新都区南丰大道392西南方向65米

  家益凤凰富居

  物业类型:住宅

  容积率:2.99

  绿化率:30%

  物业费:1.78元/㎡/月

  楼盘地址:新都区大丰街道甫家一路289号

  格林城市花园

  物业类型:住宅

  预售面积:70~124㎡

  装修情况:清水

  容积率:4.64

  绿化率:33.45%

  物业费:1.60元/平方米/月

  楼盘地址:新都毕达路256号(新都工业大道西段)

  郫都区

  西宸春天

  物业类型:住宅

  预售面积:97-128m

  预售套数:450

  容积率:3.0

  绿化率:30%

  楼盘地址:郫都区港通北四路与广场路交叉口

  富元君庭

  物业类型:住宅

  预售面积:97~132㎡

  容积率:1.5

  绿化率:30.28%

  物业费:高层1.9元/㎡/月、洋房2.1元/㎡/月

  楼盘地址:郫都区彭温路安德派出所斜对面

  花样年香门第西区

  物业类型:住宅

  容积率:2.0

  绿化率:30%

  物业费:待定

  楼盘地址:郫都区郫筒镇顺河路1777号

  温江区

  金强悦府

  物业类型:住宅

  容积率:2.0

  绿化率:34.55%

  物业费:待定

  楼盘地址:南熏大道四段与德通桥路交汇处

  恒大御景二期(金色湖岸二期)

  物业类型:住宅

  预售面积:104~140㎡

  预售套数:276

  容积率:2.9

  绿化率:34%

  物业费:2.3元/㎡/月

  楼盘地址:温江区新华大道与双新路交汇处

  品润金樽府

  物业类型:住宅

  预售面积:约81~101㎡

  装修情况:清水

  容积率:2.99

  绿化率:35.25%

  物业费:2.1元/㎡/月

  楼盘地址:温江区春江路与团结渠东二路交汇处

  就目前来看,接下来的房源依然以大户型改善为主,小户型大多集中在近郊。但也不乏性价比不错的项目,像大陆潮里、SM锦悦(是的,还是对它抱有期待)等,想在上车的朋友,年底前这一波也可以重点关注下~
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