落地天府新区 建发第五大道享板块政策红利

  建发第五大道是建发房产开发打造定位较高的项目,选址网红天府新区,麓山板块,地段优越,享受两大板块政策红利。建发第五大道有哪些亮点,一起看看。


  1 品牌:建发房产深耕成都 打造罕见大盘


  建发第五大道是由500强企业建发集团旗下建发房产开发打造的。建发集团是一家大型的国有上市公司,成立于1980年,至今己有38年的发展历史,主要业务包括房地产开发、旅游酒店、会展业等多个领域,涵盖了生活的方方面面。


  作为建发集团重要业务板块建发房产,跟随建发集团发展也有38年,现已连续七年获得中国房企综合发展10强(2018年位列第5名)及房地产企业50强(2018年位列第39名)。建发房产秉承“打造钻石人生”理念,目前业务遍布全国二十余座城市,成功开发一百多个项目。

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  落地天府新区 建发第五大道享板块政策红利


  建发早在2007年就开始深耕成都,打造了很多的标志性项目,比如位于人文金沙片区的建发金沙里,位于天府新区的高定位项目建发浅水湾,还有位于高新居住区大源的建发鹭洲城邦项目群,包含了建发中央鹭洲、建发翡翠鹭洲以及网红商业建发鹭洲里项目等,可以说建发见证整个高新大源板块的发展。


  建发这次在天府新区麓山板块打造是整个城南都非常罕见的240亩大盘——建发第五大道项目,相信一定也会把整个麓山板块带到一个新的高度。


  2 区域:落地天府新区 享板块政策红利


  项目位于天府新区天府中心定位较高的生活区一麓山板块,属于天府新区成都直管区的区域。


  落地天府新区 建发第五大道享板块政策红利


  天府新区是以“现代制造业和服务业”为主的宜业、宜居、宜商的现代新区。于2014年获批国家级新区,预计2020年将初步形成规模,2030年基本建成,整体规划面积高达1600平方公里,相当于目前成都5大城区加高新区的总和。未来整个天府新区将吸附500万人口来到新区。天府新区也是继上海浦东新区等之后的第四个现代新区。天府新区的地位,等同于上海浦东新区、雄安新区,作为西部大开发的重要一环。


  天府新区迄今为止已发展4年,取得了高新区10年的发展成果,发展速度惊人。从2014年迄今,天府新区经历了3版规划,最新一版规划为2018年2月提出,即“一中心三城七镇”,包含天府中心、西部博览城、成都科学城、天府文创城,整体结构依次由北向南呈带状布局。经历第一版到第三版的规划变迁,天府新区的板块定位、功能划分越来越清晰。


  落地天府新区 建发第五大道享板块政策红利


  天府中心处于天府大道上,道路交通网络成熟且完善、景观资源丰富,再加上轨道交通的加持,相较其他板块来看,具备突出的商务属性及居住属性。


  建发第五大道项目位于天府新区麓山生活区,是规划中天府中心及科学城交汇处。享受两大板块政策红利。


  落地天府新区 建发第五大道享板块政策红利


  麓山生活区作为天府中心目前较成熟的板块,处于高新区及天府新区的交接位置,起着承上启下的作用。这个板块中,10年前,万华地产进驻,打造成都赫赫有名的住宅区——麓山国际社区,另有蓝山美树、蔚蓝卡地亚、洛森堡等别墅楼盘围绕周围,随之中德进驻,打造中德麓府。板块内有全长7200码,18洞标准锦标级高尔夫球场——麓山高尔夫俱乐部,由高尔夫球场建筑设计公司JMP设计。板块是天府新区目前较成熟的板块,享受天府新区规划中“一中心三城七镇”中天府中心及科学城双核发展红利,享受天府基金小镇及白沙云镇两大重要产业规划红利,享有五纵一横交通体系,享受完善的生活配套及蓬勃的消费人口。


  3 交通:五纵一横双轨交通网络


  成都是全国第三个拥有双机场的城市,建发第五大道的特殊地理位置刚好位于两个国际机场的中间点,距双流机场直线距离约20公里,到简阳国际机场直线距离约45公里,可享受双机场的交通服务。


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  本项目拥有天府新区立体的五纵一横双轨交通网络,五纵分别是剑南大道、天府大道,红星路南延线,新成仁路、成自泸高速,是连接主城与新城的快速交通要道。成都的发展离不开周边城市人口、经济、资源的倾斜。所以,成自泸高速,作为成都联通自贡、泸州以及周边区市县的重要通道,加快了成都与周边城市的发展,同时也由于高速道路的存在,带来了大量的人口导入,加快了板块的变革。


  一横是指项目所在的五环路,同时也是天府新区着重打造的新城一环路,是贯穿成都各区县道路与产业区的交通动脉,是成都全域联通的6条环线之一,是高新区及天府新区能停留的环线。


  双轨包括贯穿整个成都南北的地铁1号线,以及连接锦江工业园、新川工业园、麓山商务区以及秦皇寺商务区的写字楼商务专线的地铁6号线,后期承载的必然是“三高”人群(高智商、高收入、高消费人群),其中麓山大道站距离本项目直线距离约500米,名副其实的商务专线地铁盘。


  4 配套:项目周边配套一应俱全


  商业配套:


  项目自身拥有约3万方的美式商业街,规划了餐饮、娱乐、休闲、亲子等复合业态,在家门口就可以满足日常消费需求,同时项目毗邻10万方的麓镇风情商业小镇及项目东侧商业地块约10万㎡体量,拥有餐饮、休闲娱乐、购物、文化艺术等完整的商业形态,而且麓山生活区还拥有高尔夫球场,也是整个天府新区成都直管区特色的商业中心。另外,在麓山大道一段,将会有沃尔玛山姆会员店的入驻,又增加了大型的购物去处。另外,在项目周围已经覆盖有伊藤洋华堂、银泰城、家乐福、欧尚、人人乐等超过10个购物商场。


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  教育配套:


  位于雅居乐和恒大天府半岛的金苹果幼儿园都在距项目直线距离约5公里处。这边位置是成都市实验外国语学校,是成都市教育局直属的学校,在外国语学校的东侧,政府还规划了一个小学和幼儿园,目前外国语学校对面的是光亚国际学校,采用国外的教育体系,双语教学,从幼稚园到高中都有开设,小朋友可以在这里享受高质量、多功能的教育配套,并且学校也对接了很多国外的学校,像哈佛大学,剑桥大学等,为以后你孩子出国升造提供了一个很好的平台。尤其值得一提的是我们三期自身将建成一一个5500㎡的幼儿园,让您无需忧心每日接送路程。


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  医疗配套:


  距项目直线距离10公里内,规划在建的大型医院有四川省第二人民医院,这是建国以来四川省对卫生系统规划较大的建设项目,是西南五省区规模较大、设备较先进、综合医疗技术条件较雄厚的大型肿瘤中心;万达英慈国际医院是迄今为止中国企业在医疗行业较大的一笔投资项目,总达150亿,拥有先进的医疗水平;区域内还有华西医院,拟建设成为国内的医学中心,推动天府新区乃至西部地区医疗卫生事业的发展与进步。同时成都天府新区将建32所医院,为您的健康保驾护航。


  休闲娱乐:


  麓山国际高尔夫球场、新川之心公园、白沙湖、航空大世界以及项目地块外围规划的市政绿地公园,都是休闲游憩的好去处。


  5 产品:大型复合业态社区


  项目东侧规划了纯商业用地,预计占地约70亩,预计建筑面积10万㎡,具体的指标以政府公布为准。预计用于修建购物中心,与本项目3万平米block街区一并,将大幅提升板块内商业配套;项目北侧为住宅项目中信麓云阁,预计2019年面市;项目西侧是天投地产康养医疗中心及捷豹路虎4S店;项目南侧是中国移动后台呼叫中心。可以看出,项目位于麓山板块的配套聚集地。


  落地天府新区 建发第五大道享板块政策红利


  建发第五大道整个项目共占地240亩,总体量45万㎡,是囊括写字楼、公寓、商业、住宅等多种物业于一体的复合式大盘,分为4期打造。项目毗邻主要干道+地铁线口+自身大体量综合体,占据绝佳位置和良好的地块指标,结合项目一期的美国都市风格,建筑设计由DC国际打造,要将项目打造成成都5环路上具美国都市特色的复合型居住区,120米的超高层设计也是要打造麓山板块的标志性建筑。


  整个小区是由住宅、商业、办公,三大物业形态组成的大型复合业态社区。正在销售的商业地块二期,占地约30亩,总建筑面积138025平方米。主要产品有公寓、底商和独立商业,形成一个开放式街区,物业采用开放式管理模式。其中包含5栋独立商业,全部总高3层;以及3栋公寓,面积区间在40㎡-98㎡之间,从一房到四房均有,标准层层高为3米。


  落地天府新区 建发第五大道享板块政策红利


  项目会在楼栋内为业主设置一些共享的互动空间,主要为业主提供各类休闲功能,比如:运动类:台球室、乒乓球室等;休闲类:趣味书吧、聚会沙龙、儿童游乐室、棋牌室等;商务类:会议室、共享办公区等;这些功能设施未来都可以提供给业主去使用。


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