在成都主城,我们终于见到了真正的叠拼

  12月12日,西樾锦宸·熙上的下叠实体样板间亮相,以上下叠的纯叠拼的建筑形态、独栋级别的空间营造,赢得了到场同行和购房者的一致认可。

  01/集众家所长,【熙上】本就是天选之子

  今年7月,项目亮相之时,其500-600万级叠拼就被多方关注,首先是三大品牌房企的强强联合,龙湖、中铁建、新希望本就是成都市场的品质代表,青云阙、西派浣花、D10都让高端买家竞相争藏。而这一次,在【熙上】,用这块近百亩的主城土地上,他们联手展现出的强大产品实力,让市场心悦诚服。

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  02/让行业内外纷纷赞许,【熙上】告诉市场何为“真叠拼”

  因为容积率低至1.5,【熙上】得以打造上下叠的真正叠拼形态,上叠带屋顶花园,下叠带约5米挑高地下室和地面花园的附加值,赋予了其“能打”的硬核实力。

  除了产品形态的纯粹性,【熙上】所现出的综合产品实力让市场侧目。其中“约9.4m的超大面宽、约50㎡的超奢华主卧区”对上下叠来说都是标配,仅凭这两大指标,就很容易将【熙上】与同类产品进行区分,在成都叠拼市场非常少见。

  样板间实拍图

  整体来看,【熙上】满足了人们对叠拼的传统建筑形态的想象,一是满足了对土地的占有,实现了真正的低密生活;二是获得了充足的墅居空间,而不只是一个简单的复式。

  另外,由于西樾锦宸的建筑都呈正南北排布,【熙上】南向一侧是客餐厅和主卧室,大面宽、南北向、大面积落地窗的共同存在丰富了客厅和主卧的室内采光,这非常难能可贵。

  12月12日当天,首批参观者到达样板间后,感到了强大的产品力冲击。在成都,叠拼不少,每个开发商打造的产品也各有特色,但【熙上】的尺度感和空间营造是离真正的墅意生活相近。以三大房企的品牌加持,再加上产品力保证,【熙上】注定将成为成都叠拼市场的代表产品。

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  03/惊艳众人,【熙上】墅居能够读懂了每一个人

  孙燕姿在歌曲《完美的一天》里,描述了她向往的Dream House的——“我要一所大房子,有很大的落地窗户,阳光洒在地板上……”,这些生活场景,在【熙上】都可以还原。

  【熙上】的下叠约9.4m的面宽、接近13m的进深,一楼和二楼的室内单层面积约100㎡,在一楼,有总面积接近70㎡的超宽横厅和老人房;在二楼,约43㎡的套房主卧是较大亮点,同时还规划有两个次卧。在负一楼,则是约挑高5米空间,总计接近70㎡的巨大兴趣乐园。阔绰的空间让各个家庭成员的生活起居、兴趣爱好、休闲娱乐都可以被充分照顾。

  12月12日当天,客户参观到主卧时都会情不自禁地赞许,在“约5.5米开间,大面积落地窗、双衣帽区、南北通透”的主卧区内,床区除了摆放一张床之外,还有更多空间设置梳妆区、窗前休息区等功能空间,在这个主卧区面前,所有人都可以感受到震撼和向往。而主卧区北侧规划的接近10㎡的平台,既可以作为家政空间,也能成为男女主人享受浪漫二人世界的私密之所。

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  另外,【熙上】约5米挑高的地下室则被打造成热带雨林风的家庭休闲空间和兴趣空间,孩子玩游戏拼乐高,大人喝茶聊天、运动健身、挥毫泼墨等兴趣功能都可以在此实现。

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  当然,所有业主都会关注的一点是:由于【熙上】是清水交付,未来业主还有一些将室内空间设计得更加奢侈的机会。在【熙上】所营造的空间里,每个人都可以找到自己在这个空间中的角色,这成了所有参观者好感直接的来源。

  04/用产品力来打动客户,【熙上】的心法背后是行业大势

  在兼顾每个家庭成员的需求前提下,如何对主人所使用的居家空间进行放大,是现代高端住所的重要设计思想。甚至是【熙上】展示的样板间,都带有极强的参照性,未来业主完全可以按照这个标准进行室内空间设计,因为在亮相之后的市场反馈已经证明了大多数人对其都非常喜欢。

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  从市场反馈来看,【熙上】被讨论较多的是其对于每个家庭成员在叠拼内外空间使用场景的充分考量——这里既有男主人的兴趣空间,也有孩子的玩乐空间,也有女主人需要的超大衣帽区,还有老人们种花养草的室外花园。而这些都是被同行称之为“产品力”的重要表现。

  如果说【熙上】的真叠拼读懂了有墅居需求的客户内心的欲望,那么这些欲望的满足则来自于开发商产品研发团队无数次的客户调研以及将客户需求兑现为产品表达的实力。可以说,【熙上】形成了自己在叠拼打造上的独特心法:依托地块1.5低容积率优势,研究需求,读懂欲望并兑现为可被直接感知的产品。

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  当中国房地产市场发展了二十多年,经历过各种发展模式的迭代和技术革命的洗礼之后,市场越来越成熟,买房人的标准要求也越来越高。如何珍惜每一块土地,在每块土地上都建造出合适的产品,未来决定开发商竞争优势的,将是产品力这个基础实力。

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