光华大道南城市墅 明信凤栖台优势解析

  买房不仅看品质,还得看地段。明信凤栖台项目位于光华大道南,为明信集团打造的金沙墅级洋房项目。接下来,项目一起去看看项目情况吧。

  品牌房企打造 品质有保障

  明信集团自2000年成立以来,已扎根成都整整20个年头,总开发规模超过329.7万方。

  历年品质项目:2001年-2003年——明信集团成功的打造了金沙墅级洋房标杆项目齐力花园、老城西慢生活典范项目快乐空间、以及和谐家园,至此开始成都的发展。

  光华大道南城市墅 明信凤栖台优势解析

  2004年——以墅级园林重新定义洋房人居的明信世纪金沙项目正式亮相,并取得傲人的成绩。2012年——成功打造温江壹号作品明信青庭。2013年——明信鹭湾。2018年——110万平米人文社区明信城项目。2019年——明信仕林悦府。2019年——南充明信水印长滩,成就了南充唯一岛居项目。

  对于未来,明信集团早已有了自己的目标,扎根成都,深耕西南,布局全国。在成都,温江“百花亮采国际级度假村依田桃源”、以及本项目“明信凤栖台”等高端别墅项目将陆续亮相,在贵州遵义等地得到新地块也即将入市,未来项目还将会不断增加,规模也将持续扩大,但是不管如何,项目始终致秉承“以业主为尊”的理念,致力于为业主打造舒适的居住环境,打造属于明信的产品品质与服务品质。

  地处光华大道南 区域发展潜力好

  项目所在位置,位于成都城西温江低密墅区,骑士大道和友贤路交汇处。项目地处城西,城西自古以来就因为得天独厚的自然环境和优越的地理位置被众多的达官显贵作为居住的首选之地,深厚的文化底蕴铸就了今天独特的西贵文化,而温江又是城西自然环境丰富的区域,城市绿化率高达47%,历来都有金温江的美称,早在2007年就被评为国际花园城市,2019年又被评为全成都唯一的美丽宜居城市。同时随着“西控”的政策的发展,城西的发展方向更是优化生态,保持宜居的现代化健康花园城市,让温江在“宜居”的大道上提速升华。而项目项目就位于美丽宜居花园城市居住区——温江低密墅区的核心区域。而项目周边的配套也非常完善

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  对于温江居住的客户而言,对温江还是有一定的了解,温江经过多年的沉淀与发展从四五千的价格升至一万以上,温江政府的发展重心都是光华大道以南为主,从目前温江的土地空闲率来讲金马的储备量是较为多的,而且未来必将成为温江土拍的热门板块,因为从政府的交通轨道规划就能看出未来通往金马附近的地铁线路相对较多,地铁线路覆盖较多那么将来金马就会成为下一个光华商圈,发展潜力自然是不言而喻。

  周边配套丰富 生活便利

  首先从交通上来看,项目拥有完善的立体交通网络,在自驾方面,项目门口的骑士大道和旁边的新华大道是无缝对接城市级主干道光华大道,到珠江广场、万家湾距离较近。项目距离地铁4号线万盛站也不远,而且后期还有4号线3期工程到金马,与高铁站形成无缝对接。另外今年年底通车的17号线明光站距离项目也较近。另外还有347路(滨河公园~地铁凤凰大街~万家湾)、w16路(成蒲高铁~地铁凤溪河~五医院~温江公交枢纽站)、772路夜间公交(滨河公园~地铁凤凰大街~花都大道~万春公交站)到达光华大道以及老城区各个角落。

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  除了非常便利的交通以外,项目区域内的商业配套也是极为成熟,开车可到达光华新城商业圈,这里汇集了家乐福,永辉超市,伊藤洋华堂,新光三越等大型购物中心,完全能够满足业主购物需求,;距离项目两公里左右有已经打造好的金马美食广场,加上已经开业的永辉超市,欧玛特超市以及农贸市场已经足以满足业主平时的日常所需,还规划有一个八万方商业综合体,。

  在教育方面项目周边已经配备了多年龄的教学体系,比如美国的迪恩捷幼儿园、世纪晨风幼儿园、金泉幼儿园等,小学有金马实验小学、成都七中、嘉祥外国语学校以及成都外国语实验学校等国家级重点名校。大学更是有七所高校西南财大、成都师范学院、农业大学等,让孩子在这里获得较好的教育。

  在医疗方面距离项目两公里就是金马社区医院,目前正在扩建中,建好之后为二级乙等医院。周边还有三甲医院-成都市第五人民医院,温江区中医院,温江区人民医院,开车还可到达成都医学城,这里汇集了华西医院温江分院、八一康复中心、骨科专科医院等权威医院,为业主和家人的健康保驾护航!

  项目占地97亩 采用新中式风格

  项目总占地面积约97亩,总建筑面积约65000平米,绿地率为30%左右,容积率为0.9。总户数238户,车位462个,车位比例1:1.9,车位数量完全可以满足业主对车位的需求。

  整个项目由2栋11层洋房、12栋4层叠拼以及2栋1-3层商业组成。项目沿北侧骑士大道布置2幢11F 洋房及 1幢4F 叠拼,沿项目西侧道路布置2 幢4F叠拼及 2幢点式商业,形成沿道路线性布局,使整个项目沿街风景更加完整且连续。小区内部南侧平行于骑士大道平行布置9幢4F多层联排,形成平行序列单元空间组织关系,保证项目空间通透性,营造居住视线通透,景观优美的小区环境。

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  在建筑风格上,摒弃了传统的草原风、新中式等传统的叠墅里面造型,整体采用新中式风格,用现代的手法表达中式的细节,用简洁的设计表达精工的品相,细节不繁琐却很精致,让居住氛围自然清新。同时采用巷道式布局,在立面上采用米色、蓝灰色真石漆,蓝灰色栅格、水泥板瓦片装饰,使得建筑外观整体更雅致、轻盈、有质感。这种精工中式风格也让本项目足以成为此区域的特色建筑项目。

  洋房+合院叠墅  经典高低组合

  在户型配置上项目是洋房和叠墅的经典高低组合。高层洋房为全部为2T2户,南北朝向,纯板式通透的结构布局,建面约118-142平米,拥有的1.8米宽配合大横厅打造的空中花园式阳台,让业主在家里尽情享受超宽楼间距带来的大自然阳光生活。

  本项目洋房是采用南北朝向纯板式结构,再加上超300米的视野距离,,让业主拥有了一般洋房提供不了的居住优势:

  优势一:大大降低了室内光线的遮挡,给业主空间感与生活舒适感,让和煦阳光洒满业主的厅堂,同时也利用了南北朝向的优势,让冬日暖阳于窗前倾泻而入,铺满生活每一寸时光。

  优势二:舒爽清风随意而入,超大间距,还可以让业主告别“握手楼”密不透风的压抑感,清风穿堂而过,室内空气持久清新,家人健康也更有保障。

  优势三:尽享私密生活空间,有效减少楼栋间的相互干扰,居家更为宁静,避免对视的尴尬,在私密空间内享受恰如其分的自在生活。

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  当然除了洋房,项目还有新生合院叠墅产品。下面为业主简单介绍一下。项目的新生合院叠墅建面约153-167平米带双花园的创新私密合院,可实现套四或套五的居住要求,而且基本都带层高为3.8米的地下室空间。首先项目就有别于传统I型别墅,采用L型设计,打造真正的“私人合院”产品。项目的产品设计,巧妙的地解决了传统排屋别墅相邻住户之间视线互相干扰的问题。

  优势一:首层住户之间通过前凸小房间的隔离,将庭院进行半围合,隔绝相邻住户之间的视线干扰,提高生活的私密性,让院落更加独立化、私人化。

  优势二:通过巧妙的坡屋顶的设计将上叠户型的视线进行引导和隔离,既让上叠业主视线更纯粹,也最大限度保证了下叠业主的庭院私密性。

  整体来说,项目户型可选择性大,居住舒适感较好,感兴趣的可以致电售楼部咨询哦。
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