旭辉以3010元/㎡、2950元/㎡ 再次拿下简阳两宗地

  8月11日,旭辉分别以3010元/㎡、2950元/㎡ 再次竞得简阳两宗宅地,面积共计46.81亩,两宗地块由成都市公共资源交易服务中心出让,共有4家房企参与拍卖。

  一号宗地位于简阳市赤水街道回龙寺村,纯住宅用地,属二类居住用地,净用地面积17.63亩,起拍楼面地价为2810元/㎡。竞拍过程中,在第九轮举牌时129号旭辉也加入到竞拍,最终该地由旭辉以成交楼面地价3010元/㎡竞得,溢价率7.12%。

  二号宗地位于简阳市赤水街道回龙寺村、皂角村,净用地面积29.18亩,起拍楼面地价为2830元/㎡,最终该地块又被旭辉以2950元/㎡的成交楼面地价竞得,溢价率4.24%。

  这次拍卖的两块宗地相距很近,该片区内的生活资源主要都分布在宗地以南,宗地的南面为回龙大道、简阳北收费站。

  旭辉在去年9月份也在简阳拍下一宗住宅兼商用地,该地的成交楼面地价为5620元/㎡,溢价率40.5%,据说当时这个成交楼面地价还刷新了简阳的记录。

  下表为本次宗地详情:

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  有数据显示,在该区域的楼市,近3年宗地周边2公里范围内,共出让了4宗地,面积合计约169.59亩。在下表我们也可以看到除了被成都天慧盛达置业有限公司竞得的为商业兼住宅用地,其它三块地均为商业用地,而此次土拍的两宗地都是纯住宅用地。

  表为近3年宗地周边两公里范围内出让地块具体详情
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