起拍价6200元/㎡,龙泉驿区92亩宗地即将拍卖

  根据成都市公共资源交易服务中心相关公告,在8月27日,龙泉驿区、郫都区将有两宗国有建设用地会以拍卖方式出让。

  位于龙泉驿区柏合街道车城东七路以东、合端路以北的一号宗地,属于城镇住宅用地,净用地面积92.3251亩,即61550.05平方米,容积率为2.0,起拍楼面地价6200元/㎡。

  早前,在今年2月28日时,金科地产竞得一147.1264亩住兼商用地,容积率约1.8,项目就在龙泉驿区柏合镇龙华路以东、车城东三路以北,紧邻此次出让的宗地,当时的起拍楼面地价为4800元/㎡,最后的成交价为6800元/㎡。大家可以看到,这次出让地块的起拍价6200元/㎡,这与金科当时拿地的成交楼面地价就已经很接近了。

  下面是金科当时拿地的二号宗地图

  图片3.png

  另外还有一点值得注意,从7月1日开始,龙泉驿区的城区和乡镇的土地定级与基准地价更新成果正式实施,包括龙泉驿区南片区和北片区、以及乡镇涉及山泉镇部分区域基准地价更新上调,也包括柏合街道的部分区域。
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