6月买房,成都这些楼盘可以关注!

      初夏六月,成都买房,这些盘值得关注,以下是项目具体信息。

  1

  成华区

  卓越融信·云门望古

  地址:成华区东一环蜀都大道

  开发商:成都卓越嘉城置业有限公司

  物业商:卓越物业

  占地面积:14亩

  容积率:2

  建筑形态:2栋住宅

  总户数:120户

  面积区间:119-153㎡

  房子本身没多大亮点,但所处的位置,可以看到太古里,就是他豪横的卖点了。中心地段的高端住宅通病也是无可避免,远眺太古里、IFS的同时,眼前一片老旧小区。

  面积区间也比较尴尬,大客户可能不喜欢这个面积段,喜欢这个面积段的客户又不一定能承受这个定价。

  李嘉诚金句:买房最重要的还是地段。城中心稀缺地段的住宅还是值得推荐的。

  2

  武侯区

  当代璞誉

  地址:武侯区兆景路和聚福路交汇处

  开发商:成都天际置业有限责任公司

  物业商:绿城物业

  占地面积:174亩

  容积率:3.0

  建筑形态:17栋住宅,每栋16F

  总户数:1911

  面积区间:57-306平方米

  效果图

  该盘位于西三环,武侯立交外侧。产品本身主打智慧绿建, 2019年11月的时候摇过号,是21600元/㎡起,普通中签率大道82.44%。算是武侯区比较容易买到的网红盘了。交通也算便利,距离地铁三号线武侯立交站只有100m的距离,距离地铁9号线武青南路站300m。商业方面,一街之隔是吾悦广场,区域内还有大悦城和万达广场。

  3

  高新区

  万科公园5号

  地址:高新区天府一街1366号

  开发商:成都万科南城置业有限公司

  物业公司:成都万科物业服务公司

  占地面积:约138亩

  容积率:3

  建筑形态:洋房、高层

  总户数:1240

  面积区间:189-389㎡

  效果图

  妥妥的网红项目,标准地铁+学区房,距离锦城湖站600米,街对面就是成都七中高新校区、项目周边还有公立的蒙小、蒙中、私立也有金苹果天府国际幼儿园等……两梯两户的高层可看锦城湖景。

  项目除了容积率高之外,几乎没bug,周边项目二手房均价在2.8万左右,这个项目3万单价都会很抢手。

  4

  金牛区

  中南樾府

  地址:成都市锦江区汇源南路与通盈街交叉口

  开发商:成都盛和瑞兴置业有限公司

  物业公司:四川远鸿物业管理公司

  占地面积:22.5亩

  容积率:2.85

  建筑形态:高层

  总户数:202户

  面积区间:170㎡起

  实景图

  中南樾府是中南在成都首个“樾系”产品,项目调性还是高端。只是位置在北绕城边上,距离地铁3号线北部商贸城100m。推荐这个盘主要是下批次即将拿证的是产品是面积区间为181-188㎡的联排别墅,主城区联排别墅这个产品还是具有一定稀缺性的,有别墅情结的购房者可以关注。

  5

  锦江区

  蓝润泷门

  项目区位图

  这个项目,地块不大,容积率高,居住体验感不是很优。但是位置在攀成钢,蓝润的封面作品,泷门系剑指高端。预估总价至少400万起。十年攀成钢,乐天、ICC主体结构已经起来了,攀成钢的价值兑现应该很快了,看重主城区的读者可以关注。

  6

  青羊区

  新力曦悦

  地址:成飞大道东

  开发商:成都力进房地产开发有限公司

  物业商:新力物业

  占地面积:36亩

  容积率:2

  建筑形态:9栋小高层

  总户数:298

  效果图

  新力曦悦在西三环外侧,周边配套资源都还可以。此楼盘产品面积只有三种是145、165、210平方米。基本都是大户型,定位是一梯一户的改善住宅。亮点是项目里面还有一些特殊房源,面积是200平方米的跃层。
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