单价仅约5000元/㎡!两河双公园环绕,自然环境优越,真香!

  人们常说,价格才是王道。

  不论是小到生活所需的小件物品还是大到房产这类的大宗交易,只要价格合适,一切都是“真香定律”。

  花样年·智荟城【星河公馆】单价仅约5000元/㎡,产品建面约76-101㎡,最低总价40万。

  用首付的钱即可入手一套房子,这样的价格在大成都范围内哪里还能找到?

  我们从市场供应端口来看,自2019年以来,诸如西班牙森林、中铁奥维尔、光华瑞廷等各大二圈层低价神盘出清后,整个市场鲜有万元以下的楼盘出现;而聚焦到郊县新城,新房住宅的均价也已经来到了约8000元/㎡。

  即便是商办类的公寓产品,部分价格也达到了1.2-1.5万/㎡。

  ▲花样年·智荟城效果图

  从土地市场来看,近日来成都土拍不断升级,天府新区兴隆湖板块一宗地成交楼面价17200元/㎡;5月29日高新区新川板块24亩纯住宅地出让,成交楼面价19500元/㎡。

  当然,不止是主城,郊县新城的土拍价格也在不断被刷新,购房者们想要低门槛上车,愈发不易。

  从项目所处的区域来看,最高楼面价也已达到了4237元/㎡。而星河公馆开盘价格才约5000元/㎡,综合性价比非常高。

  从这些市场现状可以见得,虽然花样年·智荟城推出的是“公寓产品”(40年产权),但5000余元的价格,让周边有自住需求的购房者不会承担过大的首付及房贷压力,低门槛即可轻松上车。

  纵观区域乃至全成都,在房价及地价逐级往上的情势下,单价5000元/㎡左右的产品已经非常少见,近乎绝版。而花样年·智荟城【星河公馆】,却以如此低的价格,给支付能力弱的客群一次机会。

  NO. 2|位置较好

  ▲羊马新城 位置示意图

  ▲羊马河 实景图

  ▲金马河 实景图

  ▲养马湿地公园 实景图

  ▲建面约93㎡ 三室两厅单卫

  建面约93㎡的套三单卫,约2.9米层高,整体空间开阔;客厅及三间卧室全明,通风、采光、景观俱佳;明厨明卫,动线设计合理,空间利用率高。

  ▲建面约99㎡ 三室两厅双卫

  ▲星河公馆样板间左右滑动查看更多

  ▶升值空间大,回报率较高

  ▲花样年·智荟城 总平图

  单价约5000元/㎡,总价40-50万/套,以这样的价格入手一套城市优质轻资产产品,香不香?

  综合性价比高,不可错过的城市资产

  STAR RIVER MANSION

  在商业产品愈加同质化的市场之中,花样年·智荟城【星河公馆】价格便宜、拥有舒适宜居的环境和趋同住宅的产品,不失为置业和投资的佳选。

  总得来看:

  1、目前市场改善已成主流,市面难寻小户型,普通住宅总价动辄几百万,购房成本颇高;而星河公馆单价仅约5000元/㎡,户型选择范围广,总价可控;

  2、随着置业成本的逐渐上升,土拍也逐级往上,价格高企,低门槛上车越来越难;而星河公馆产品单价低,纵观区域乃至整个楼市,单价5000多的产品已极其少见;

  3、项目拥有优越的自然环境和便捷的生活配套,地处板块潜力发展核心区域,宜居性强。且星河公馆产品打造比肩住宅,不论是在梯户比、户型设计还是园林景观等指标来看,都适宜居住;

  4、产品功能可多变,形态丰富,置业、投资皆可。
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